买小产权房子怎么过户

更新时间:2024-02-17 07:50:24人浏览
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小产权房子怎么过户
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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由于小产权房产本身就不具备相应的产权,所以也不具备过户的权利。
2024-02-17 07:47:59
平台法律顾问团队 咨询我
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在购买小产权房时,需要特别注意,因为国家对小产权房有很多的限制,比如,小产权房产无法过户、小产权无法办理银行贷款、小产权房产没有国家颁发的房产证等,这些都需要多加小心。
2024-02-17 07:48:10
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有产证否?一般有产证可申请过户,没有或者是宅基地证难以过户
2024-02-17 07:50:24
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