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老家在黑龙江，想问一下黑龙江宅基地房屋买卖2017年的补偿标准是什么？有没有什么法律规定？

更新时间：2018-07-25 22:20:01人浏览

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老家在黑龙江，现在想问一下黑龙江宅基地房屋买卖2017年的补偿标准是什么？有没有什么法律规定？

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;　　房屋装修补偿协议　　甲方：　　法定代表人：lsls___　　住址：lsls___　　邮编：lsls___　　联系电话：lsls___　　乙方：　　法定代表人：lsls___　　住所：lsls___　　邮编：lsls___　　联系电话：lsls___　　甲乙双方决定正式终止《房屋出租协议》并由甲方对乙方的装修适当给予经济补偿。为了明确双方当事人的权利义务，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就装修补偿等相关事宜达成如下协议，共同遵照执行：　　第一条　具体补偿范围　　鉴于不可抗力因素导致《房屋出租协议》被迫终止，故双方同意补偿的范围仅包括乙方的装修损失。　　第二条　具体补偿金额　　甲方同意对乙方投入的装修进行全额补偿。经双方严格审核乙方提供的装修单据后双方确认：补偿的具体金额为人民币lsls___元。　　第三条　补偿款的支付　　双方同意，上述lsls___元装修补偿款按下列方式支付：　　
3.1　本协议签订后3日内，甲方支付lsls___元给乙方;　　
3.2　乙方正式开始搬迁后2日内，甲方支付lsls___元给乙方;　　
3.3　乙方搬迁完毕正式将房屋交还甲方后3日内，甲方付清剩余的lsls___元补偿款。　　第四条　搬迁与房屋交接　　乙方承诺，在本协议签订后收到甲方支付的lsls___元首期补偿款后即开始搬迁工作，并承诺在15个工作日内搬迁完毕将房屋交还给甲方。　　第五条　保证条款　　
5.1　甲乙双方承诺取得了一切必要的授权和批准，签署并履行本协议。　　
5.2　甲方承诺按本协议的规定按时支付补偿款。如出现逾期支付的情形，则自愿按应付款项每日万分之五的比例支付违约金。　　
5.3　乙方承诺将按本协议约定的时间完成搬迁工作并将房屋交还给甲方。如出现逾期交付的情形，则自愿按剩余应收款项每日万分之五的比例支付违约金。　　
5.4　在房屋交还前，乙方之搬迁行动避免人为的使房屋出现损毁。否则，应承担相应的赔偿责任。　　
5.5　双方保证本协议的签署和将要采取的补偿行为不违反任何中国现行法律、法规的规定，不损害其他任何第三方的合法权益，并不与任何依据法律或合同一方所应承担的义务和责任相冲突。　　
5.6　双方保证履行本协议其他条款下规定的义务。　　甲方(盖章)：lsls___　　　　　　　　乙方(盖章)：lsls___　　代表(签字)：lsls___　　　　　　　　代表(签字)：lsls___　　lsls___年____月____日　　　　　　　　lsls___年____月____日

2018-07-25 22:06:25

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房屋买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。房屋买卖合同应包括以下主要条款：
1、合同双方当事人。
2、标的。
3、房屋的价格及付款时间约定。
4、交房期限。
5、权利担保。
6、违约责任。
7、合同双方认为应当约定的其他事项。如房屋的保修责任、物业管理以及小区内公用配套设施等。

2018-07-25 22:12:06

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宅基地的定义　　宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
宅基地的所有权属于农村集体经济组织。　　根据我国法律规定，宅基地属于农民集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权。农户只有使用权，不得买卖、出租和非法转让。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。
房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。　　宅基地禁止买卖　　农村宅基地是指农村集体经济组织成员经依法批准，用于建造自用住宅无偿使用本集体所有土地的行为。
农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村宅基地的所有权属于农村集体，个人只享有使用权。禁止买卖或者以其他方式非法转让农村宅基地。宅基地使用权不得抵押。

2018-07-25 22:20:01