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房租中介联系不上?

更新时间：2024-02-02 11:46:05人浏览

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房租中介联系不上

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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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不交租金联系不上租客可以报警。能够与租客进行协商的首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。恶意欠租的，出租人可按照合同约定，行使收回房屋的权利。
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2024-02-02 11:44:09

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房租到期联系不到房东的，可以通过短信、微信等方式告知其不续租或者续租。由于无论是续租还是不续租，都需要联系房东，所以还是应该想办法联系房东。比如签订的租赁合同上一般都会有房东的住址等信息。
根据2021年实施的《民法典》第七百三十四条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。法律依据：《民法典》第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

2024-02-02 11:44:12

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一、不给房租又赖着不走的，可以报警吗
1、不给房租又赖着不走的，可以报警。但是涉及的是民事纠纷问题，但是对承租人最好的办法是，首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。必要时候也可以就其行为直接向人民法院进行起诉，需要携带双方签订的购销合同等材料向法院申请支付令。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十九条
承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
第七百二十条
在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但是当事人另有约定的除外。
二、不给房租又赖着不走，起诉的过程都有哪些
1、立案受理原告向法院起诉，应递交起诉状和有关的证据材料，并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本。
符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人，不符合起诉条件，应当在七日内作出裁定书，不予受理，原告对裁定不服的，可以提出；
2、庭前准备法院在受理案件后五日内向被告送达起诉状副本、应诉通知书、诉讼权利义务告知书、举证通知书、开庭传票。
被告应诉后，向原告送达开庭传票。法院在依法传唤双方当事人的同时，应做好开庭的各种准备；
3、开庭审理开庭审理时，首先由书记员宣布法庭纪律，由法官查明当事人到庭情况并询问当事人是否申请回避。

2024-02-02 11:46:05