信用卡逾期5万，房子被查封，会被拍卖吗，唯一住房
更新时间：2024-01-30 09:58:06人浏览
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信用卡逾期5万，房子被查封，会被拍卖吗，唯一住房
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欠信用卡唯一住房不会被拍卖。只有符合法定条件的房子才能被拍卖，为保障被执行人及其所扶养家属的生存权，最高人民法院早在2004年，就出台《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中规定：对被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
被执行人子女有自己名下房屋，可以住在子女的房子；被执行人转让不动产、妨碍执行或者逃避债务；被执行人房屋过于豪华，超过生活水平，人民法院可以在上述三种情况下依法查封拍卖。法律依据：《人民法院办理执行异议和行政复议案件若干问题的规定》第二十条 执行金钱债权，有下列情形之一，被执行人以执行标的为本人及其受扶养家庭成员所需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不支持：
（一）被执行人负有赡养义务人名下有其他必要的住房；
（二）执行依据生效后，被执行人以自己的名义转让其他房屋逃避债务的；
（三）被执行人按照当地廉租房保障面积标准为被执行人及其受扶养家属提供居住用房，或者同意从房价变动中扣除五至八年的租金。房屋参照当地房屋租赁市场的平均租金标准。 根据执行依据认定被执行人交付的房屋自执行通知书送达之日起给予三个月的宽限期，被执行人以异议为由提出异议的房屋是本人及其受扶养家属生活必需品的，人民法院不予支持。
被执行人子女有自己名下房屋，可以住在子女的房子；被执行人转让不动产、妨碍执行或者逃避债务；被执行人房屋过于豪华，超过生活水平，人民法院可以在上述三种情况下依法查封拍卖。法律依据：《人民法院办理执行异议和行政复议案件若干问题的规定》第二十条 执行金钱债权，有下列情形之一，被执行人以执行标的为本人及其受扶养家庭成员所需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不支持：
（一）被执行人负有赡养义务人名下有其他必要的住房；
（二）执行依据生效后，被执行人以自己的名义转让其他房屋逃避债务的；
（三）被执行人按照当地廉租房保障面积标准为被执行人及其受扶养家属提供居住用房，或者同意从房价变动中扣除五至八年的租金。房屋参照当地房屋租赁市场的平均租金标准。 根据执行依据认定被执行人交付的房屋自执行通知书送达之日起给予三个月的宽限期，被执行人以异议为由提出异议的房屋是本人及其受扶养家属生活必需品的，人民法院不予支持。
2024-01-30 09:56:02
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法律分析：欠信用卡唯一住房不会被拍卖。只有符合法定条件的房子才能被拍卖，为保障被执行人及其所扶养家属的生存权，最高人民法院早在2004年，就出台《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中规定：对被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
被执行人子女有自己名下房屋，可以住在子女的房子；被执行人转让不动产、妨碍执行或者逃避债务；被执行人房屋过于豪华，超过生活水平，人民法院可以在上述三种情况下依法查封拍卖。法律依据：《人民法院办理执行异议和行政复议案件若干问题的规定》第二十条 执行金钱债权，有下列情形之一，被执行人以执行标的为本人及其受扶养家庭成员所需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不支持：
（一）被执行人负有赡养义务人名下有其他必要的住房；
（二）执行依据生效后，被执行人以自己的名义转让其他房屋逃避债务的；
（三）被执行人按照当地廉租房保障面积标准为被执行人及其受扶养家属提供居住用房，或者同意从房价变动中扣除五至八年的租金。房屋参照当地房屋租赁市场的平均租金标准。 根据执行依据认定被执行人交付的房屋自执行通知书送达之日起给予三个月的宽限期，被执行人以异议为由提出异议的房屋是本人及其受扶养家属生活必需品的，人民法院不予支持。
被执行人子女有自己名下房屋，可以住在子女的房子；被执行人转让不动产、妨碍执行或者逃避债务；被执行人房屋过于豪华，超过生活水平，人民法院可以在上述三种情况下依法查封拍卖。法律依据：《人民法院办理执行异议和行政复议案件若干问题的规定》第二十条 执行金钱债权，有下列情形之一，被执行人以执行标的为本人及其受扶养家庭成员所需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不支持：
（一）被执行人负有赡养义务人名下有其他必要的住房；
（二）执行依据生效后，被执行人以自己的名义转让其他房屋逃避债务的；
（三）被执行人按照当地廉租房保障面积标准为被执行人及其受扶养家属提供居住用房，或者同意从房价变动中扣除五至八年的租金。房屋参照当地房屋租赁市场的平均租金标准。 根据执行依据认定被执行人交付的房屋自执行通知书送达之日起给予三个月的宽限期，被执行人以异议为由提出异议的房屋是本人及其受扶养家属生活必需品的，人民法院不予支持。
2024-01-30 09:56:13
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可以。房子有房贷，法院可以强制执行。有财产拒不履行，涉及法律责任。按揭房产还未办理接房手续或者还未装修入住的话，则极大可能被查封、拍卖。但涉及房产这类不可分的财产，不太涉及超标的问题。
毕竟拒不付款，是责任。若已入住，涉及唯一住房，即便不拍卖。也会被查封。被申请执行人未按执行通知履行义务，人民法院有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产。
查封是一种临时性措施，是指人民法院对被申请执行人的有关财产贴上封条，就地封存，不准任何人转移和处理的执行措施。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。
人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
毕竟拒不付款，是责任。若已入住，涉及唯一住房，即便不拍卖。也会被查封。被申请执行人未按执行通知履行义务，人民法院有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产。
查封是一种临时性措施，是指人民法院对被申请执行人的有关财产贴上封条，就地封存，不准任何人转移和处理的执行措施。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。
人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
2024-01-30 09:58:06
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查封可以，拍卖要看情况的。首先，必须是首封法院才走处置权。其次，要看设定抵押的情况，如果申请执行人不是抵押权人，且房屋上设定抵押过多，没有处置利益，就不会处置。
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