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信用卡欠钱还不上，唯一一套房产会拍卖吗

更新时间：2022-12-18 09:20:54人浏览

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信用卡欠钱还不上，唯一一套房产会拍卖吗

3位律师解答

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欠债后只有一套房产，一般不可以拍卖。但如果对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的房产；判决生效后，被执行人为逃债而转移名下其他房产；或者申请执行人按照当地廉租房待遇为债务人及其家属提供住房的或给付合理的租金的，则该房产可以拍卖。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条
金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

2022-12-18 09:16:33

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欠债后只有一套房产，如果该房产是用于被执行及由其抚养的家属生活必须的房产，则不可以进行拍卖。因为按照法律规定应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。法律依据：《民事诉讼法》第二百四十四条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
第二百四十七条
财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。
被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

2022-12-18 09:18:15

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欠信用卡被申请执行的按揭房会被拍卖。银行可以通过短信、电话、信函进行催收，房贷的逾期部分计入不良还款记录，同时面临逾期罚息；经催收仍未还款的，银行有权依据实际情况向人民法院起诉，申请拍卖房产。
法律依据：《贷款通则》第七十一条
借款人有下列情形之一，由贷款人对其部分或全部贷款加收利息；情节特别严重的，由贷款人停止支付借款人尚未使用的贷款，并提前收回部分或全部贷款：
一、不按借款合同规定用途使用贷款的。

二、用贷款进行股本权益性投资的。
三、用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营的。
四、未依法取得经营房地产资格的借款人用贷款经营房地产业务的；依法取得经营房地产资格的借款人，用贷款从事房地产投机的。

五、不按借款合同规定清偿贷款本息的。
六、套取贷款相互借贷牟取非法收入的。

2022-12-18 09:20:54