在我们小区负一楼楼梯口对面留有停车位合法吗？
更新时间：2024-01-25 14:21:24人浏览
问题描述：
在我们小区负一楼楼梯口对面留有停车位合法吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助98140人 · 响应时间 平均1分钟内
小区地上停车位到底归开发商还是业主，需视情况而定：1、要以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础，如果是规划红线内的属于小区所有；2、如果是规划红线外的，属于市政所有。公共停车位被占用谁管1、如果车主是在小区内发现公共停车位被占用，车主可以直接向小区的物业进行举报，物业的工作人员就会解决问题；2、如果是在公司或者是学校的话，找相关的责任人即可，比如门卫或保安；3、如果是在城市内部发现了非法占用停车位情况，车主可以找到城管的流动执法车，或者是拨打城管的电话，也可以拨打交管122的电话；4、车主也可以拨打110的报警电话，这种方式简单快捷，警察会直接进行处理。：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
2024-01-25 14:21:05
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助143221人 · 响应时间 平均4分钟内
法律分析：这个是不合法的，可以去找路政部门投诉的。如果小区规划中没有设置停车位，后来设置了停车位，而且是在小区业主共有的场地或道路上设置的，其权属应归业主共有，即使开发商或物业服务企业对这些停车位进行租售或赠予，也是违法和无效的。在共有场所上，没有业主大会的授权不能划停车位，即使划了，停车位也是归业主共有的，不能随便租售。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。《物业管理条例》第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
2024-01-25 13:38:21
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助99567人 · 响应时间 平均2分钟内
小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础，如果是在规划红线内的，那么该停车位就属于小区所有。但是如果是在规划红线外的，那么就该停车位就属于市政所有。然后还需要判断是否为业主共同所有，还是归属于开发商。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
2024-01-25 14:21:24
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
居民小区车位是怎么规定的
在现代社会人们的住宅一般都是小区的，对于小区一般也是有着相应的配套基础设施的，其中就是包括了相应的居民小区车位的，但是很多人都是不知道这个规定。下面就让法律快车
小区物业配套设施
人浏览
小区地上停车位到底归开发商还是业主，需视情况而定：1、要以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础，如果是规划红线内的属于小区所有；2、如果是规划红线外的，属于
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区内的机动车停车费如何收费？
《上海市住宅物业管理区域机动车停放管理暂行规定》对车辆停放收费标准的规定有：（一）建设单位按规划要求配置的停车设施向业主、使用人出租的，执行物价部门规定的收费标
物业管理费
人浏览
小区地上停车位到底归开发商还是业主，需视情况而定：1、要以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础，如果是规划红线内的属于小区所有；2、如果是规划红线外的，属于
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区地上停车位到底归开发商还是业主，需视情况而定：1、要以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础，如果是规划红线内的属于小区所有；2、如果是规划红线外的，属于
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础，如果是在规划红线内的，那么该停车位就属于小区所有。但是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业对业主停车进行收费是合法的。《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区地下停车位如属于开发商所有，车主在未购买的车位的情形下，收停车费是合法的。如果车主已经购买了小区地下停车位，再收取停车费的行为是不合法的。根据《民法典》第二
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础，如果是在规划红线内的，那么该停车位就属于小区所有。但是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您可以咨询物业和交通管理部门
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；
小区物权
人浏览
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交易目的属于违约，应当承担违约责任，同时供电人未按照国家规定的
小区物权
人浏览
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费，期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的，业主可对
小区物权
人浏览