户口单独，能申请宅基地建房吗？
更新时间：2024-01-24 08:22:10人浏览
问题描述：
农村老人90岁，户口单独，无住房，能申请宅基地建房吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助195960人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋拆迁后一般情况下可以申请宅基地，但具体要看被拆迁户选择的补偿方式是什么。农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为迁建安置补偿和货币补偿或房屋补偿。如果选择了迁建安置方式，那可以申请宅基地建房;如果选择了货币补偿安置或房屋置换安置，那不能再申请宅基地建房。可以申请宅基地的条件：1、农村居民户无宅基地的;2、农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准(267平方米)的;3、回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的;4、原宅基地因影响城乡规划，需要收回或搬迁而又无宅基地的。
2024-01-24 08:21:51
咨询我
综合律师团队
推荐
已帮助76733人 · 响应时间 平均1分钟内
（1）对于农村户口，如果你无房且已成年，可向村委申请宅基地建房。从各地实践看，还需要你已婚且所在的农村还有多余的可分配宅基地，否则你就无法申请，则只能居住父母家。如果你家处于城市开发规划区内，则你可作为无房户以很低的建安价购买一套商品房。（2）可以申请宅基地，尽管国家对宅基地有严格的控制，但这并不意味着无房户的家庭无法申请。只要没有符合相关条件的房主，他们都可以申请宅基地盖房。（3）没有宅基地申请的无房户，我国某些地区的村庄人口稠密，无家可归的家庭没有多余的宅基地。此时，未经村民和村委会的同意，农户可以合法购买村集体内的房屋。（4）经济困难的无房户，农村地区大多数无住房家庭是贫困家庭。低保险家庭，他们没有能力购买房屋和建造房屋。对于这类无住房家庭，地方政府可以安排合理的安置。
2024-01-24 07:53:33
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助140008人 · 响应时间 平均1分钟内
（1）对于农村户口，如果你无房且已成年，可向村委申请宅基地建房。从各地实践看，还需要你已婚且你处的农村还有多余的可分配宅基地，否则你就无法申请，则只能居住父母家。如果你家处于城市开发规划区内，则你可作为无房户以很低的建安价购买一套商品房。（2）可以申请宅基地，尽管国家对宅基地有严格的控制，但这并不意味着无房户的家庭无法申请。只要没有符合相关条件的房主，他们都可以申请宅基地盖房。（3）没有宅基地申请的无房户，我国某些地区的村庄人口稠密，无家可归的家庭没有多余的宅基地。此时，未经村民和村委会的同意，农户可以合法购买村集体内的房屋。（4）经济困难的无房户，农村地区大多数无住房家庭是贫困家庭。低保险家庭，他们没有能力购买房屋和建造房屋。对于这类无住房家庭，地方政府可以安排合理的安置。法律依据：《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》一、关于契税政策（一）对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
2024-01-24 08:22:10
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
怎么样才能申请农村宅基地使用权
我有国有土地和集体土地两种属性的土地，没有私有土地。所以我们常常讲的农村宅基地是指集体土地，宅基地不能买卖，只有因相应的身份取得的使用权，只有土地上的房产才能进
宅基地使用权
人浏览
北京市宅基地申请需要满足什么条件
买房子建房子是人生中一件很重要的事情，有时候大家会去申请宅基地，那么宅基地申请的程序是怎样的？宅基地证办理需要交什么材料？北京市宅基地申请需要满足什么条件？针对
宅基地
人浏览
宅基地翻建房屋如何写申请书
农村的土地是归集体所有的，根据物权法的相关规定，宅基地、自留山是不可以进行买卖的，而且农村的房屋也是不能自由买卖的，那么宅基地翻建房屋如何写申请书要怎么书写呢？
宅基地
人浏览
临时身份证的用途限制
临时身份证的用途限制如下：时间限制，临时身份证只有三个月的有效期；时效限制，需要长期保存复印件的业务不能使用；功能限制，需要刷身份证读卡的无法使用，临时身份证没
民事诉讼法
人浏览
中学生第一次异地办理身份证
中学生第一次不可以异地办理身份证。初次办理身份证必须要在户籍所在地派出所办理。补办和换领居民身份证才可以异地办理。异地换证是为了在外地的群众就近办理身份证明。
民事诉讼法
人浏览
你好！根据情况而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
北京网上怎么办理居住证
在网上办理北京居住证的流程包括有：登录北京市居住证服务平台；进行居住证办理申请；现场提交证明材料；在线领取电子版居住证等。我国《居住证暂行条例》规定，申领居住证
民事诉讼法
人浏览
各地律师的收费标准都是不一样的，律师收费办法由国务院价格主管部门会同国务院司法行政部门制定。律师收费实行政府指导价和市场调节价相结合，具体收费可由律师与当事人协
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
扫描件能否作为证据
扫描件是可以作为证据的。但证据效力比较小，如果没有其他证据来证明合同内容，法院通常不会采信该扫描件。根据相关法律规定，书证应当提交原件。提交原件确有困难的，可以
民事诉讼法
人浏览
处理不同的违章程度，需要准备的材料多少不同。1、被电子眼拍照：这种情况准备好行驶证就行。2、超速违章：这种个情况需要带上行驶证、驾驶证及两证的复印件。3、被贴了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
经济纠纷起诉需要证据吗
经济纠纷起诉在立案阶段是不需要证据的。立案需要满足的条件是原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民
民事诉讼法
人浏览
处理不同的违章程度，需要准备的材料多少不同。1、被电子眼拍照：这种情况准备好行驶证就行。2、超速违章：这种个情况需要带上行驶证、驾驶证及两证的复印件。3、被贴了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民事起诉书法院拿吗
民事起诉书不是到法院拿，是起诉书书写好或者是委托他人写好提交给法院。民事起诉状，是指公民、法人或其他组织，在认为自己的合法权益受到侵害或者与他人发生争议时或者需
民事诉讼法
人浏览
