地役权的特征都有哪些
更新时间：2024-01-23 15:54:06人浏览
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地役权的特征都有哪些
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地役权的法律特征有：
1、地役权是存在于他人土地之上的权利；
2、地役权是为自己土地的便利的权利；
3、地役权按照合同设立；
4、地役权具有从属性和不可分性。法律依据：《民法典》第三百七十二条
地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。
第三百七十四条
地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
第三百八十一条
地役权不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。
1、地役权是存在于他人土地之上的权利；
2、地役权是为自己土地的便利的权利；
3、地役权按照合同设立；
4、地役权具有从属性和不可分性。法律依据：《民法典》第三百七十二条
地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。
第三百七十四条
地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
第三百八十一条
地役权不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。
2024-01-23 15:52:11
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地役权特征有：
1.需役地和供役地同时存在；
2.与需役地的所有权或者使用权一起转移；
3.是使用他人的土地；
4.是给利用自己的土地提供便利；
5.是按照合同设立。法律依据：《民法典》第三百七十二条
地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。
前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。
第三百七十四条
地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
1.需役地和供役地同时存在；
2.与需役地的所有权或者使用权一起转移；
3.是使用他人的土地；
4.是给利用自己的土地提供便利；
5.是按照合同设立。法律依据：《民法典》第三百七十二条
地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。
前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。
第三百七十四条
地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
2024-01-23 15:52:14
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法律分析：地役权的法律特征主要包括：(1)地役权是利用他人的不动产的一种权利；(2)地役权是为了提高自己不动产的效益；(3)地役权是按照合同设立的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百七十二条 地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。
2024-01-23 15:54:06
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地役权特征有：1.需役地和供役地同时存在；2.与需役地的所有权或者使用权一起转移；3.是使用他人的土地；4.是给利用自己的土地提供便利；5.是按照合同设立。法律
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地役权的法律特征有：1、地役权是存在于他人土地之上的权利；2、地役权是为自己土地的便利的权利；3、地役权按照合同设立；4、地役权具有从属性和不可分性。法律依据：
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