房子首付，房产证，房子装修，按揭，结婚买房所欠外债，女方还了3万，现感情不和，协议离婚，财产如何分割
更新时间：2019-04-04 14:43:20人浏览
问题描述：
我是女方，房子首付，男方付的，房产证，双方的名字，房子装修，女方出了4万左右，按揭，男方付的，结婚买房所欠外债，女方还了3万，现感情不和，协议离婚，财产如何分割房子首付，房产证，房子装修，按揭，结婚买房所欠外债，女方还了3万，现感情不和，协议离婚，财产如何分割
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不管是男方还是女方想要离婚，原则上是不会影响财产分配的。只有在双方在协议分配财产无法进行的，判定一方在法律上存在严重过错，导致婚姻关系破裂，才会因此少分财产。
2019-04-04 14:22:13
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如果男方所欠债务产生于婚前，一般情况下，夫妻一方婚前所欠个人债务，根据债权相对性的原理，债权人只能向特定的债务人主张权利。如没有另一方在婚后向债权人作出承诺，不会在债务人的配偶与债权人之间产生债权债务关系，债权人也无法律上的根据和理由向债务人的配偶主张权利。
但是，如果一方婚前所欠的债务与婚后夫妻共同生活具有必然的因果联系，且婚前所欠债务的资金或财务已转化为婚后夫妻共同财产或已成为婚后夫妻共同的物质生活条件的，婚前一方所欠的个人债务即转化为夫妻共同债务，应当由夫妻双方共同偿还。
如果男方的债务产生于婚姻存续期间，按照《婚姻法》的规定，一般来讲，此债务属于夫妻共同债务应由夫妻共同偿还。但是如果夫妻双方约定由男方清偿并且债权人知道该约定的，应以男方个人所有的财产清偿，也即由男方个人负担
但是，如果一方婚前所欠的债务与婚后夫妻共同生活具有必然的因果联系，且婚前所欠债务的资金或财务已转化为婚后夫妻共同财产或已成为婚后夫妻共同的物质生活条件的，婚前一方所欠的个人债务即转化为夫妻共同债务，应当由夫妻双方共同偿还。
如果男方的债务产生于婚姻存续期间，按照《婚姻法》的规定，一般来讲，此债务属于夫妻共同债务应由夫妻共同偿还。但是如果夫妻双方约定由男方清偿并且债权人知道该约定的，应以男方个人所有的财产清偿，也即由男方个人负担
2019-04-04 14:24:33
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（一）一方婚前所负个人债务的，债权人不得向其配偶主张权利，除非能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活。
（二）婚姻关系存续期间夫或妻一方以个人名义所负债务，原则上应按夫妻共同债务处理；但另一方能证明债权人与债务人明确约定为个人债务的除外；能够证明夫妻约定分别所有财产制，且第三人知道该约定的，也除外。
（三）夫或妻一方就共同债务承担连带清偿责任后，可基于合法依据向另一方追偿。
（四）夫或妻一方死亡的，生存一方应对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带责任。
2019-04-04 14:43:20
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购房者办理按揭贷款买房时应当提前如下材料：
1、个人住房借款申请书;
2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);
3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;
4、合法的购买住房合同、协议及相关批准文件;
5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;
6、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;
7、银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;
8、借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明;
9、房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);
10、如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等;
11、贷款行规定的其他文件和资料。
1、个人住房借款申请书;
2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);
3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;
4、合法的购买住房合同、协议及相关批准文件;
5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;
6、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;
7、银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;
8、借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明;
9、房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);
10、如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等;
11、贷款行规定的其他文件和资料。
2019-04-04 14:32:29
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