乙方必须赔偿甲方一个月的租金作为违约金。如果你付了三个月的租金，你能退还两个月的租金吗？
更新时间：2024-01-22 08:20:46人浏览
问题描述：
在租赁期内，乙方不得中途退房。如需退房，乙方必须赔偿甲方一个月的租金作为违约金。如果你付了三个月的租金，你现在就可以退房了。你能退还两个月的租金吗？
1位律师解答
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租房期间住了两个月，想退房可以与房主沟通协商解决。如果无法达成合意，就需要支付相应的违约金。房屋租赁没有合同一般房租按照当初双方口头约定支付，出租人违约发生纠纷的，可以先和承租人协商处理，协商不成承租人可以收集证据到法院起诉。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2024-01-22 08:20:46
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