拆迁协议已签订，拆迁办公室可以强制拆迁房屋吗？
更新时间：2024-01-21 11:44:05人浏览
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拆迁协议已签订，钥匙尚未交上。拆迁办公室可以强制拆迁房屋吗？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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进行合法的强制拆迁应由房屋拆迁管理部门签署意见报市政府法制办作出限期拆迁决定书；送达决定书；拆迁人向公证机关办理证据保全；召开联席会制订执行措施并作好被拆迁人最后一次说服工作；张贴强拆公告；实施强制拆迁。《行政强制法》第四十四条法律依据：《行政强制法》第四十四条《行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
2024-01-21 11:43:39
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法律分析：房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，应当提交下列资料：行政强制拆迁申请书;裁决调解记录和裁决书;被拆迁人不同意拆迁的理由;被拆迁房屋的证据保全公证书;被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明;被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明;其他。法律依据：《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第二十条第二十条房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，应当提交下列资料：（一）行政强制拆迁申请书；（二）裁决调解记录和裁决书；（三）被拆迁人不同意拆迁的理由；（四）被拆迁房屋的证据保全公证书；（五）被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明；（六）被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明；（七）市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。
2024-01-21 10:59:50
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未达成拆迁协议一般不能强拆。房屋征收部门应当遵循先补偿后拆迁的原则与被征收人订立补偿协议，但在确定的签约期限内未达成拆迁协议的可以提出强拆申请，由法院批示强制执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
2024-01-21 11:44:05
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