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房子是夫妻双方共有财产中最为主要的财产，也是在离婚纠纷中双方争得最厉害的财产，现就司法实践，对离婚过程房屋的处理做如下分析。 婚前购买的房屋：
1、婚前由一方购买，并在结婚之前办理了产权证，该房屋为购买方个人财产;
2、婚前由一方购买，但在结婚之后才办理了产权证，在此情况下有两种情形： 第一是，婚前已经支付了全部的款项，只是产权证是结婚后才办理的，房屋应为个人财产; 另一种是，婚前以个人名义通过按揭贷款的形式购买，但在结婚之后才办理产权证的，则应当认定为夫妻共同财产;在此种情形中，有争议的是，在婚前已经支付了大部分的款项，产权证是婚后办理的，婚后只支付了很少部分的款项，离婚时房屋的归属到底如何认定，有争议;具体的归属应依据案件的具体情况来判定。 在婚前购买房屋的过程中，出现的争议比较多的情况还有，虽然婚前是一方购买，产权也在一方名下，但另一方也共同出了资。对此种情形下房屋权属的认定应该依据上述所述进行确定，但为了避免不必要的纠纷，在购买房屋时最好是把两人都登记为产权人，或者就房屋的归属有一个书面的约定。
3、婚前继承，婚后分割的房屋，属于夫妻个人所有。
4、结婚或婚后，夫妻通过协议的形式约定，婚前购买的房屋为夫妻共有财产的，应当认定为夫妻共同财产。
1、婚前由一方购买，并在结婚之前办理了产权证，该房屋为购买方个人财产;
2、婚前由一方购买，但在结婚之后才办理了产权证，在此情况下有两种情形： 第一是，婚前已经支付了全部的款项，只是产权证是结婚后才办理的，房屋应为个人财产; 另一种是，婚前以个人名义通过按揭贷款的形式购买，但在结婚之后才办理产权证的，则应当认定为夫妻共同财产;在此种情形中，有争议的是，在婚前已经支付了大部分的款项，产权证是婚后办理的，婚后只支付了很少部分的款项，离婚时房屋的归属到底如何认定，有争议;具体的归属应依据案件的具体情况来判定。 在婚前购买房屋的过程中，出现的争议比较多的情况还有，虽然婚前是一方购买，产权也在一方名下，但另一方也共同出了资。对此种情形下房屋权属的认定应该依据上述所述进行确定，但为了避免不必要的纠纷，在购买房屋时最好是把两人都登记为产权人，或者就房屋的归属有一个书面的约定。
3、婚前继承，婚后分割的房屋，属于夫妻个人所有。
4、结婚或婚后，夫妻通过协议的形式约定，婚前购买的房屋为夫妻共有财产的，应当认定为夫妻共同财产。
2019-04-02 05:27:14
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婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
2019-04-02 05:31:33
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婚房概念不清楚，如果属于婚前购买，谁买的归谁，如果属于婚后购买，有可能属于夫妻共同财产。如果属于婚内一方的父母出资购买，房本写的自己孩子的名字，属于父母对自己孩子的赠与，不属于夫妻共同财产。
在离婚时，当事人对财产的分割，当事人可以协商确定，协商无效的，可以依法向人民法院提起诉讼，通过人民法院对财产进行分割。
在离婚时，当事人对财产的分割，当事人可以协商确定，协商无效的，可以依法向人民法院提起诉讼，通过人民法院对财产进行分割。
2019-04-02 05:48:28
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倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
2019-04-02 05:41:34
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