没交物业费被停电了，怎么办?
更新时间：2024-01-19 14:10:24人浏览
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没交物业费被停电了，怎么办
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一、没交物业费被停电了怎么办
1、没交物业费被停电了处理方法如下：
（1）双方可以协商，物业公司无权采取停水停电等措施催缴物业费，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费；
（2）如果投诉不管用，就通过法律途径。
2、法律依据：《中华人民共和国电力法》第二十九条
供电企业在发电、供电系统正常的情况下，应当连续向用户供电，不得中断。因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因，需要中断供电时，供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户。
用户对供电企业中断供电有异议的，可以向电力管理部门投诉；受理投诉的电力管理部门应当依法处理。
第六十五条
违反本法第三十二条规定，危害供电、用电安全或者扰乱供电、用电秩序的，由电力管理部门责令改正，给予警告；情节严重或者拒绝改正的，可以中止供电，可以并处五万元以下的罚款。
二、不交物业费停电合法吗
不交物业费停电不合法，水电的提供者是自来水公司和供电局。供水供电合同的当事人是业主和自来水公司、业主和供电局，且自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电。
1、没交物业费被停电了处理方法如下：
（1）双方可以协商，物业公司无权采取停水停电等措施催缴物业费，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费；
（2）如果投诉不管用，就通过法律途径。
2、法律依据：《中华人民共和国电力法》第二十九条
供电企业在发电、供电系统正常的情况下，应当连续向用户供电，不得中断。因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因，需要中断供电时，供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户。
用户对供电企业中断供电有异议的，可以向电力管理部门投诉；受理投诉的电力管理部门应当依法处理。
第六十五条
违反本法第三十二条规定，危害供电、用电安全或者扰乱供电、用电秩序的，由电力管理部门责令改正，给予警告；情节严重或者拒绝改正的，可以中止供电，可以并处五万元以下的罚款。
二、不交物业费停电合法吗
不交物业费停电不合法，水电的提供者是自来水公司和供电局。供水供电合同的当事人是业主和自来水公司、业主和供电局，且自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电。
2024-01-19 14:07:55
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法律分析：不交物业费，物业一般无权停电。因为供水供电是供水供电的公司给业主提供的服务，只有供水供电的公司才享有因为业主不缴费停止供水供电的权利。物业不享有这种权利，不得私自停电停水。法律依据：《民法典》第六百五十四条 用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时支付电费。用电人逾期不支付电费的，应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不支付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电。供电人依据前款规定中止供电的，应当事先通知用电人。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)
2024-01-19 14:08:08
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法律分析：业主不交物业费，物业不能给停电。对于业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。因此，物业只能采取向法院起诉等方式催收物业费，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
2024-01-19 14:10:24
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您好，估计需要诉讼维权了
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