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那这种情况我应该怎么填写借款期限呢？请问这种情况我该怎么签合同怎么填写借款期限？我该怎么明确表示不交

更新时间：2019-05-26 12:27:34人浏览

问题描述：

麻烦您帮我指点一下，谢谢。向民间借贷借款3万元利息一月2千是不是高利贷？如果签合同我需要注意些什么？这个合同是有效的吗受法律保护吗？打电话问他他说3万利息每月2千签订合同没说期限有钱就全还没钱就一月2千的利息先还然后有钱还本金就可以了我问他那这样是不是要一个月一个月的签一次合同他说不用那这种情况我应该怎么填写借款期限呢？估计我要借6个月具体多久我也不好下定论下款之前没有费用下款之后直接在3万里面扣除1千多的考察费资料费他说具体再算到底是多少钱我问他除了这个考察费资料费还要别的费用吗他说没有了就是说下款到我手里就是2万8千多点然后如果是今天拿到这2万8 就今天交一月的利息说是8月份的利息2千下个月的利息在9月10号把2千打到他们公司账号上面如果我在10月10号之前还款本金3万 10月份的利息2千就不需要交了请问这种情况我该怎么签合同怎么填写借款期限？签完合同不下款怎么办？签完合同如果他又多出来些别的这费那费我该怎么明确表示不交他会不会告我违约那我怎么办？麻烦您帮我指点一下，谢谢。那这种情况我应该怎么填写借款期限呢？请问这种情况我该怎么签合同怎么填写借款期限？我该怎么明确表示不交

3位律师解答

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对于定期还款的民间借贷，诉讼时效为还款期限届满之日起3年，逾期则丧失请求人民法院保护的权利。
对于定期还款的民间借贷，债务人在约定期限届满后未履行债务而出具没有还款日期的欠款条，应当认定诉讼时效中断，从收到欠款条的第二天开始重新计算诉讼时效(3年)。
对于不定期还款的民间借贷，也就是没有写明还款日期的民间借贷，不受诉讼时效规定的限制，但是受最长20年保护期的限制。
对于不定期的民间借贷，如果借款人明确表示拒绝还款的(当然由借款人举证证明其已经明确表示不予还款)，则从借款人明确表示拒绝还款之日起适用3年的诉讼时效期间。
对于超过诉讼时效期间的民间借贷，当事人双方就原债务达成还款协议，或者借款人在催款通知单上签章(应当视为对原债务的重新确认)，该债权债务关系应受法律保护。

2019-05-26 12:01:36

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出借人向借款人主张归还借款时，应当证明的事实包括两个方面：

1、双方就借贷法律关系达成合意；
2、出借人实际向借款人交付了出借款项。
出借人能够提供真实完整的借款凭证的情况下，一般应可以推定其与借款人之间达成了借款合同关系的合意，并且实际履行了款项交付义务。其次，双方当事人之间无论是否签订了书面借款合同，都可能对借款的实际交付未保留完整证据，特别是借款通过现金交付的情况下，出借人往往只能提供借款合同或者借据、收条、欠条等证据，证明款项已经交付。

2019-05-26 12:08:45

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房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。
　　主要具有以下法律特征
　　1．房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。
　　这一点将其与买卖合同区分开来。
后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益，而不得处分。在承租人破产时，租赁房屋不得列入破产财产，出租人有取回权。
　　2．房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。
　　房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，而不以房屋的交付为合同的成立要件，故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务，为双务合同。
出租人出租房屋的目的在于获取租金，而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权，故租赁合同为有偿合同。
　　3．房屋租赁合同具有临时性。
　　房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符，也容易因房屋返还产生争议。
而且，租赁合同属于债权关系，与物权具有永久性不同，如租赁期限过长，也有害于租赁房屋的改良。因此，《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

2019-05-26 12:27:34