如果任何一方中途单方终止或退租,都要提前一个月通知对方认可,违约方要赔偿对方一个月的租金作为违约金
更新时间:2024-01-15 06:10:45人浏览
问题描述:
在租赁期内,如果任何一方中途单方终止或退租,都要提前一个月通知对方认可,违约方要赔偿对方一个月的租金作为违约金
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租赁双方在合同中约定了租赁期限的,承租人提前解除租赁合同的,通常要承担违约责任。如果租赁合同未对租赁合同提前解除的赔偿问题作出约定,承租人单方解除合同的,应由承租人赔偿出租人的损失。实际损失的计算按照相关法律确定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-01-15 06:10:36
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租赁双方在合同中约定了租赁期限的,承租人提前解除租赁合同的,通常要承担违约责任。如果租赁合同未对租赁合同提前解除的赔偿问题作出约定,承租人单方解除合同的,应由承租人赔偿出租人的损失。实际损失的计算按照相关法律确定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-01-15 05:35:25
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承租人合同未到期提前解除,属于违约,出租人可以按照合同约定或法律规定要求其承担违约责任。一般来说,剩余租期超过3个月的,赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的,赔偿数额以剩余租期的租金计付。法律依据:《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2024-01-15 06:10:45
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