邻居们把两个共用的墙砸了怎么办?

更新时间:2024-01-14 09:42:12人浏览
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邻居们把两个共用的墙砸了怎么办?
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邻居总时砸两家交界的墙,就打电话给物业。共用墙是两家共有的,哪一方都不能随意拆除或者改建,一旦敲坏了,那修复起来会是一件很麻烦的事情,有权要求对方消除危险、恢复原状、赔偿损失。未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;其他影响建筑结构和使用安全的行为都属于禁止行为。法律依据:《物业管理条例》第四十九条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业,物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、法规规定的其他义务。
2024-01-14 09:41:47
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可以与邻居先协商解决,未果的话,再通过法律手段来解决。比如,通过的是外墙,而外墙是共有部分,属于全体业主所有,邻居没有权利阻止其他业主使用。如果只是一家业主需要利用,可以给邻居一定的补偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
2024-01-14 09:33:53
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法律分析:可以与邻居先协商解决,未果的话,再通过法律手段来解决。比如,通过的是外墙,而外墙是共有部分,属于全体业主所有,邻居没有权利阻止其他业主使用。如果只是一家业主需要利用,可以给邻居一定的补偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
2024-01-14 09:42:12
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