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房子不是产权房。我想继承这所房子。我该如何处理这所房子？

更新时间：2024-01-14 09:34:05人浏览

问题描述：

我妈妈已经85岁了。房子不是产权房。如今我想继承这所房子。我该如何处理这所房子？

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房产继承的处理方式：需按照遗嘱、法定继承的顺序确认继承分割。并予以分割。当事人即可按照分割方案，主张遗产继承。且因继承取得房产的，一般无需办理过户手续，自继承开始后，自动取得物权。但再次转让的，需按照程序办理过户登记，才能再进行二次转让。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2024-01-14 09:33:40

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一、房产继承的处理方式有哪些1、房产继承的处理方式如下：（1）法定继承，继承人是被继承人的法定继承人；（2）遗嘱继承，被继承人死亡前留下遗嘱，将房屋的分割处理进行了明确有效的约定；（3）诉讼继承，各继承人通过诉讼确定对被继承人名下的房产进行继承。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。二、办理房产继承需要什么手续办理房产继承需要以下手续：1、被继承人的死亡证明；2、被继承房屋的产权证明或者其他凭证；3、继承人的相关身份证件；4、法定继承人证明；5、其他法定继承人书面表示放弃对该房产的继承的证明。

2024-01-14 09:03:07

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房产继承的处理方式有：法定继承、遗嘱继承或遗赠继承。设有遗嘱或者遗赠协议的应当按照遗嘱继承或者遗赠办理，没有遗嘱或者遗赠协议的一般通过法定继承，法定继承时具有继承顺序限制。法律依据：《民法典》第一千一百二十三条　继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百五十六条　遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

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