一辆车库卖两个该由谁拥有
更新时间：2024-01-12 09:43:43人浏览
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一辆车库卖两个该由谁拥有
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一方多卖的维权标准：1、可以通过向法院提起诉讼来维权；2、两份合同未履行的，应当坚持先签订的原则，即先签订买卖合同的买受人有权取得标的物的所有权，然后签订买卖合同的买受人不能取得标的物的所有权，但可以要求卖方承担违约责任；3、一方买受人已取得标的物所有权的，应当坚持物权优先的原则；4、买受人未取得标的物所有权的，应当坚持占有第一的原则；5、一方已履行合同的，应当坚持先履行原则。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-01-12 09:43:43
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法律分析：经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库一事达成如下：一、甲方自愿车库出售给乙方。二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币元整，乙方于本协议签订之日一次性付清全款。三、甲方于签订协议之日，将该车库交付乙方使用。四、乙方在购得车库后，对本车库享有所有权。本协议签订之日之前所产生的一切事项，仍由甲方负责，与乙方无关;本协议签订之日后所产生的一切事项，由乙方负责，与甲方无关。但因房产证抵押贷款所引起的一切事项仍由甲方负责，与乙方无关。五、甲、乙双方均应信守本协议，不得违约，若有违约，违约方向守约方赔偿一切经济损失。六、本协议一式两份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2024-01-12 09:33:31
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