不是小区业主可以参加业委会吗？
更新时间：2024-01-07 20:38:04人浏览
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不是小区业主可以参加业委会吗？
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业主维权可以由业主自发要求成立业委会。由三名以上的业主做为发起人，征集20%的业主签名要求召开业主大会，然后向房管局物业科提出申请，物业科在接到申请后，须在五个工作日内作出答复。
2024-01-07 20:36:00
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一、不是小区业主是否可以当业委会委员
1、不是小区业主不可以当业委会委员。只有这个小区的业主有权利参加选举，业主委员会一般是由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，通过执行业主大会的决定代表业主的利益。
2、法律依据：《物业管理条例》第六条
房屋的所有权人为业主。
业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（六）监督业主委员会的工作；
（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；
（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用；
（十）法律、法规规定的其他权利。
二、业委会委员应具备哪些条件
业委会委员应具备的条件如下：
1、本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；
2、遵守国家有关法律、法规；
3、遵守业主大会议事规则、业主公约，模范履行业主义务；
4、具有一定组织能力。
2024-01-07 20:36:16
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不是产权人的业主应该能参加业主委员会选举，比如父母是产权人，年龄已大，儿女应该能参加业主委员会选举。
2024-01-07 20:38:04
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