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想农村占地附属物补偿的问题我们村2022年拆迁，当时政府对我们口粮地附属物补偿标准是每亩地7万9千多我们该如何维权？

更新时间：2024-01-07 13:16:04人浏览

问题描述：

你好，想咨询一下，农村占地附属物补偿的问题我们村2016年拆迁，当时政府对我们口粮地附属物补偿标准是每亩地7万9千多。其中我们15家。之前，郑州太可思西服总厂征用我们组的部分耕地建厂房，我们15家的地被征用了一部分，乘余部分，因建厂原因耕种不便，经村里和办事处协商，由办事处把我们15家的耕地以每亩每年1200元的价钱租下，从2004年至2014年止，16年我的村拆迁，衣，所有补偿款已打到村里，现在村里以我们1几家之前收过租金不由扣押我们补偿款，，，我们该如何维权

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法律分析：
1、按照土地使用证记载的土地使用面积进行补偿。
2、按照地方政府批准的征地补偿方案补偿。
3、拆迁主题不同，补偿也有所不同，村里拆迁，各个地方不同，建议参看村里的文件，如是国家补偿，也有相应补偿标准，但补偿对象应当是村集体，然后又村集体给你相应的补偿。征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。
但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十音。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

2024-01-07 13:14:00