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父母给孩子房子后，还是父母的名字

更新时间：2024-01-07 12:06:19人浏览

问题描述：

父母给孩子房子后，房产证的名字是孩子的名字还是父母的名字

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【法律分析】：房产证上是可以加上父母的名字的。房产证是购房者通过交易、赠与等合法渠道，依法合规的取得房屋的所有权和使用权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利；屋主在房产证上加上父母的名字，这种行为实际上就是让房屋变成一个共有物，父母变成了共有物的共有权人，加名字的行为是将该房屋进行划分出等分份额，父母各占房子的一定份额，这种行为是属于屋主合法权益，可以自行行使；所以房产证是可以加上父母的名字的。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。法律依据：：《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

2024-01-07 12:06:14

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法律分析：父母的房子,房产证上要加子女名字。1.如果父母在世，及父母.儿女同一户口簿就好办，否则必需要派出所出示证明父母与子女的关系，2.房产证原件,复印件。原税发票，契税发票3.到国土房管局查册办理有1套或多套房。并签订房屋买卖合同。4.房产原发票原件复印件。如果没有发票可到国土房管局查册补办理。5.凭房屋买卖合同，到当地地税局办理纳税。6..凭打税发票，到当地国土房管局办理加名手续。另外一类是办理房屋赠予，通过房屋赠予的方式,赠予给子女。需要先到公证处公证(带户口簿,本人,真人,身份证,原件,复印件)办理房屋赠予公证。取公证书到国土房管局办理赠予手续。法律依据：《中华人民共和国居民身份证法》第七条公民应当自年满十六周岁之日起三个月内，向常住户口所在地的公安机关申请领取居民身份证。未满十六周岁的公民，由监护人代为申请领取居民身份证。第八条居民身份证由居民常住户口所在地的县级人民政府公安机关签发。第十条申请领取居民身份证，应当填写《居民身份证申领登记表》，交验居民户口簿。

2024-01-07 11:31:36

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可以。房产证名字与购房合同名字要保持一致，如果房产证要写父母名字，在买房的时候就要带父母去签订购房合同，以父母名义买房。如果购房合同写的自己的名字，那房产证上就也是购房者自己的名字，不能写名字。法律依据：《房屋登记办法》第二十五条房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。

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