我起诉房屋合同租赁纠纷，我作为原告，被告把房子租出去并退了押金。但合同还在我这里，她不退剩余几个月的租金，我想要知道这算不算违约？我是否可以胜诉？
更新时间：2023-12-27 21:08:04人浏览
问题描述：
您好 我起诉房屋合同租赁纠纷 我是原告 被告租房子给我租期未满一年 她把房子租出去了 她退了我押金 剩余几个月租金不退.我想知道起诉可以赢吗？押金已经退我了。租金还有几个月没有到没有退.她说押金退了就两清了.但是我们签订的合同还在我这里.她不退几个月租金.我想知道这算不算违约？起诉她我会不会赢.她一口咬定我说押金退了 租金不要了 .算违约吗？
3位律师解答
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房租押金不退，可以与房东进行协商。在合同明确约定了押金在到期时退还的情形下，房东不退押金，产生纠纷可以到人民法院提起诉讼。提起诉讼应当提交民事起诉状及其副本。法律依据：《民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《民事诉讼法》第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
《民事诉讼法》第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
2023-12-27 21:08:04
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