房东向中介签了两年的房屋委托合同，中介公司黄了，租客是否有权利按合同一年内继续住在屋子里？
更新时间：2023-12-26 10:24:15人浏览
问题描述：
房东向中介签了两年的房屋委托合同（中介按月给房东付款），然后租户从中介（委托方）租到房屋，按一年的房租交钱。现在中介公司黄了，卷钱跑了，那么租客是否有权利按合同一年内继续住在屋子里，房东是否有权利将租客赶出
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当然是走诉讼途径，在租客逃跑的情况下，没有调解的可能性，因为调解需要双方一致同意的前提下才有可能，所以诉讼就是唯一的办法，向法院起诉后才有可能要回拖欠的租金和水电费等。首先，房屋租赁合同纠纷，应当由被告住所地或合同履行地法院管辖，一般把房屋所在地认定为合同履行地，房东可以选择对自己较为便利的法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
2023-12-26 10:24:15
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