我的土地被别人占了，还被盖了房子
更新时间：2023-12-22 19:54:05人浏览
问题描述：
我的土地被别人占了，还被盖了房子
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助68384人 · 响应时间 平均4分钟内
未经同意占用他人土地的后果为：属于侵权行为，由县级以上土地行政主管部门处理，如果占有土地的面积超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
根据《土地管理法》第七十八条的规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。法律依据：《土地管理法》第七十八条
农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
根据《土地管理法》第七十八条的规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。法律依据：《土地管理法》第七十八条
农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
2023-12-22 19:51:57
咨询我
已帮助132918人 · 响应时间 平均5分钟内
他人盖房子占我的土地肯定是要积极主动维护自己有关权益的，但是被占用的土地资源自己得拿的出手所有权资格证书来证明。在无土地使用权证书的情形下被占用的土地是自已的建房子使用的农村宅基地，那就可以搜集有关的证据因其违法占地诉至人民法院，要求及退还该土地资源及相应的损失，直接证据充裕法院审理的会很快。
如果被占用的土地是自家的农业用地，那样他人建的房子便是违章建筑，依据法律依据：《土地管理法》等相关法律的规定，所有人是不能随意将农业用地改成土地的。这样的状况大家能直接汇报给本地国土部门及其房管部门，规定并对盖房子占有自身农业用地的举动进行查处，并退还自身的土地。
总得来说，他人盖房子占我的土地一定要尽快的法律维权，尤其是在商议不上的情形下。
在农村自建房并不是随便乱建的，一定要按照要求的流程办理好建房手续。首先要房主向村民委员会明确提出建房申请，与此同时还应一并提交有效的身份证、户口本等相关资料，村民委员会收到申请办理之后进行公示、审批，符合条件的就会签字盖章。
签字盖章之后村民委员会将所有的材料提交给乡建办，该单位在接到申请材料之后分配工作员上门服务勘测，看申请者是否满足建房的条件及规定。然后，乡建办会通告申请者来再度填好房屋建设的申请表格，由乡建办负责人党员干部签字盖章。
最终，乡建办会将所有的材料提交给当地政务服务中心再次进行复核，复核根据之后就能拿到建房子有关的经营许可证了，我们就能下手逐渐建房子了。留意，房子建好以后工作员还会继续再度上门服务二次复核，看房是不是依照审批的要求及范畴建设的，审核通过后会派发竣工验收合格证实，凭着该证实及相关的建房许可证书等相关资料，大家才能办理房屋产权证书。
2023-12-22 19:52:04
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助169645人 · 响应时间 平均4分钟内
法律分析：不动产被他人占有的，权利人享有的权利有：
不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息；但是，应当支付善意占有人因维护不动产或者动产支出的必要费用。
占有的不动产或者动产毁损、灭失，该不动产或者动产的权利人有权请求占有人将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人；权利人的损害未得到足够弥补的，恶意占有人还应当赔偿损失。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百六十条 不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息；但是，应当支付善意占有人因维护不动产或者动产支出的必要费用。
第四百六十一条 占有的不动产或者动产毁损、灭失，该不动产或者动产的权利人有权请求占有人将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人；权利人的损害未得到足够弥补的，恶意占有人还应当赔偿损失。
2023-12-22 19:54:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
强占他人土地怎么处理
非法占用他人土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的
房地产法
人浏览
他人盖房子占我的土地肯定是要积极主动维护自己有关权益的，但是被占用的土地资源自己得拿的出手所有权资格证书来证明。在无土地使用权证书的情形下被占用的土地是自已的建
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
国家占用土地赔偿标准
国家占用土地赔偿标准的标准因各地经济发展水平不同都不一致，一般在三四万元/亩到十几万元/亩之间。其中，征收耕地，根据国家规定的价格政策，按该土地征收前三年平均年
房地产法
人浏览
邻居建房纠纷找村民委员会、乡镇人民政府部门。双方可以协商处理或者请求村民委员会、乡镇人民政府调解解决，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
侵占土地建房的行为属于违法。侵占他人土地用于非农业建设的由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正、没收非法所得并处罚款，构成犯罪的依法追究刑事责任。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
竞标不参加能知道中标价吗
竞标不参加在公告后能知道中标价。竞争性谈判谈判期间不可以公开每个投标人的价格，在确定中标人前招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判，但在结束
招标投标
人浏览
以你们当地的征地政策为准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
招标质疑要在多久时间内提出
招标质疑要在投标截止时间10日内提出对招标文件的异议，对资格预审文件有异议的应在提交资格预审申请文件截止时间2日内提出，招标人应自收到异议之日起3日内作出答复。
招标投标
人浏览
你好！可以按国有土地上房屋征收与补偿条例第１７和第１９条规定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：依法承包经营的荒山，可以办理林权证。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第四十九条通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：可以起诉解决看证据了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
投标保证金为项目总价的百分之多少呢
投标保证金最高为项目总价的百分之二，同时不得超过八十万元人民币。投标保证金有效期应当与投标有效期一致，投标人应当按照招标文件要求的方式和金额，在提交投标文件截止
招标投标
人浏览