我从别人处租了一二楼的商铺，交了一年的房租，现在租了三个月了，想要提前退租，但房东不同意，怎么办？
更新时间：2023-12-22 19:34:04人浏览
问题描述：
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我从别人那里租了一个二楼的商铺，交了一年的房租，目前租了三个月了现在不想租了，但房东不同意怎么办
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法律分析：依据具体情形，如果原房东不同意的，则无效。如果原房东明知二房东出租给第三人而不反对的，视为同意。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：
（一）假借订立合同，恶意进行磋商；
（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
（三）有其他违背诚信原则的行为。
（一）假借订立合同，恶意进行磋商；
（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
（三）有其他违背诚信原则的行为。
2023-12-22 19:32:03
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如果房东不同意，那是不可以的。是否能转租，关键看两点。第一，租赁合同中是否约定了你有转租权；第二就是如合同没有需经房东同意。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2023-12-22 19:32:11
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法律分析：如果房东不同意，那是不可以的。是否能转租，关键看两点。第一，租赁合同中是否约定了你有转租权；第二就是如合同没有需经房东同意。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2023-12-22 19:34:04
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