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《婚姻法司法解释三》第六条：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-04-02 10:17:10
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男方出轨，女方可以向其主张精神损害赔偿吗？法律如何看待夫妻一方的出轨行为？下面一起来看看。
一、男方出轨，女方可以向其主张精神损害赔偿吗？ 对于出轨，又称婚外恋，是指行为人与婚外异性发生拥抱、抚摸、亲吻、性爱等亲密行为。根据情节恶劣程度，我们可以将出轨分为四个层次：
1、暧昧，即男方与婚外异性有暧昧的聊天记录，在大庭广众之下牵手勾肩搭背等。
2、通奸，即男方与婚外异性有临时、隐蔽的性行为，譬如在外开房等。
3、同居，即男方与婚外异性在外面租房或购房持续、稳定地共同居住。
4、重婚，即男方与婚外异性以夫妻名义持续、稳定地共同生活，包括与其举行结婚仪式，在外声称其是男方老婆等。 对于同居、重婚的出轨行为，《婚姻法》第四十六条明确规定，女方有权请求损害赔偿。那么对于暧昧、通奸的出轨行为，女方有权请求损害赔偿吗? 《婚姻法》第四十六规定，离婚时无过错方有权请求损害赔偿的情形只是重婚、同居、家庭暴力、虐待、遗弃，并不包括暧昧、通奸类出轨，因此人民法院并不支持暧昧、通奸类的精神损害赔偿请求。 但当事人在协议离婚时已经明确表示放弃该项请求的，或者在办理离婚登记手续一年后提出的，不予支持。
二、法律如何看待夫妻一方的出轨行为？
1、出轨行为违反《婚姻法》第四条规定的夫妻忠诚义务。 根据《婚姻法》第四条的规定，夫妻应当互相忠实，互相尊重。男方在婚姻关系持续期间，与婚外异性保持不正当的两性关系，甚至非法生育子女，违反了夫妻之间应当互相忠实的法律义务，对女方的精神造成了极大的伤害，心灵造成了极大的痛苦。
2、法院突破《婚姻法》第四十六条的规定，将精神损害赔偿的范围扩大到暧昧、通奸类出轨，合情合理，但不合法。 为了规避法律的制裁(重婚是触犯《刑法》的行为)，极少男方会与情妇重婚;对于同居，由于具有临时性与隐蔽性，女方很难提供证据予以证明。 事实上，就算男方真的重婚、同居，由于女方举证能力有限，通常只能证明男方与婚外异性言词暧昧，行为亲密，偶尔发生性关系，很难证明男方与婚外异性持续稳定地共同生活，更不用说证明男方与婚外异性以夫妻名义，持续、稳定地共同生活了，因此在绝大多数离婚诉讼中，女方都是仅能证明男方暧昧、通奸。 《婚姻法》第四十六条将女方有权请求精神损害赔偿的范围仅限于同居、重婚，导致可以主张精神损害赔偿的范围过小，也赋于女方过重的举证责任，不利于保护女方权益。
一、男方出轨，女方可以向其主张精神损害赔偿吗？ 对于出轨，又称婚外恋，是指行为人与婚外异性发生拥抱、抚摸、亲吻、性爱等亲密行为。根据情节恶劣程度，我们可以将出轨分为四个层次：
1、暧昧，即男方与婚外异性有暧昧的聊天记录，在大庭广众之下牵手勾肩搭背等。
2、通奸，即男方与婚外异性有临时、隐蔽的性行为，譬如在外开房等。
3、同居，即男方与婚外异性在外面租房或购房持续、稳定地共同居住。
4、重婚，即男方与婚外异性以夫妻名义持续、稳定地共同生活，包括与其举行结婚仪式，在外声称其是男方老婆等。 对于同居、重婚的出轨行为，《婚姻法》第四十六条明确规定，女方有权请求损害赔偿。那么对于暧昧、通奸的出轨行为，女方有权请求损害赔偿吗? 《婚姻法》第四十六规定，离婚时无过错方有权请求损害赔偿的情形只是重婚、同居、家庭暴力、虐待、遗弃，并不包括暧昧、通奸类出轨，因此人民法院并不支持暧昧、通奸类的精神损害赔偿请求。 但当事人在协议离婚时已经明确表示放弃该项请求的，或者在办理离婚登记手续一年后提出的，不予支持。
二、法律如何看待夫妻一方的出轨行为？
1、出轨行为违反《婚姻法》第四条规定的夫妻忠诚义务。 根据《婚姻法》第四条的规定，夫妻应当互相忠实，互相尊重。男方在婚姻关系持续期间，与婚外异性保持不正当的两性关系，甚至非法生育子女，违反了夫妻之间应当互相忠实的法律义务，对女方的精神造成了极大的伤害，心灵造成了极大的痛苦。
2、法院突破《婚姻法》第四十六条的规定，将精神损害赔偿的范围扩大到暧昧、通奸类出轨，合情合理，但不合法。 为了规避法律的制裁(重婚是触犯《刑法》的行为)，极少男方会与情妇重婚;对于同居，由于具有临时性与隐蔽性，女方很难提供证据予以证明。 事实上，就算男方真的重婚、同居，由于女方举证能力有限，通常只能证明男方与婚外异性言词暧昧，行为亲密，偶尔发生性关系，很难证明男方与婚外异性持续稳定地共同生活，更不用说证明男方与婚外异性以夫妻名义，持续、稳定地共同生活了，因此在绝大多数离婚诉讼中，女方都是仅能证明男方暧昧、通奸。 《婚姻法》第四十六条将女方有权请求精神损害赔偿的范围仅限于同居、重婚，导致可以主张精神损害赔偿的范围过小，也赋于女方过重的举证责任，不利于保护女方权益。
2019-04-02 10:20:14
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根据我国相关规定，对夫妻一方有过错 财产分割问题解决如下： 修改后的《婚姻法》第46条规定：因重婚、有配偶者与他人同居、家庭暴力、遗弃虐待而导致离婚的，无过错方有权请求赔偿。这一规定，实质上表明我国婚姻法确立起了离婚过错损害赔偿制度。离婚过错赔偿制度源于夫妻一方对他方配偶权的侵害而产生的权利救济，由于我国在婚姻法中没有将配偶权相关内容进行完整地表述，仅在法规中零星地提及了夫妻忠实义务、住所决定权、相互抚助权、共同生育权等配偶权的有关内容，作为对夫妻互负忠实义务这一宣言性条款的补充，离婚过错赔偿制度被写入了新婚姻法。过错损害赔偿制度，使有过错一方受到经济上的制裁，使无过错方得到物质赔偿和精神抚慰，有利于维护无过错方的权益，对他人也起到了警示和预防作用，使行为人预见自己的过错行为将产生不利的后果，从而维护婚姻家庭的稳定。 但是该制度在司法实践中的适用却不尽人意，还存在着一些不易解决的问题：一是无过错方举证难；二是规定的离婚损害赔偿的过错范围太窄；三是只规定了只有无过错方才有权利提出损害赔偿。在婚姻生活中过错的有无都是相对而言的，如果夫妻一方有规定的过错情形，另一方也有严重伤害夫妻感情的行为，如卖淫或嫖娼，却可以提出请求过错赔偿，这样就很不公平了，配偶他方也会不服。如果一项法律制度的制定和建立在实施过程中不能达到其所要求的公平和正义，就必须修正和改进。离婚过错损害赔偿制度在实践中不能充分实现其填补损害、抚慰受害方和制裁过错方的作用，笔者认为应从以下方面加以改善：
1、离婚损害赔偿的举证责任 在离婚损害赔偿制度中，单纯地适用过错责任原则，要求提出损害请求者承担举证责任，在婚姻家庭领域存在相当的难度。过错责任采用的是谁主张谁举证的原则。过错推定原则中，采取的是举证责任的倒置，要求承担责任的人只有证明自己没有过错或存在法律抗辩事由时才能免责。而此时的权利主张者不需要针对自己提出的主张承担举证责任。最高人民法院关于《婚姻法的解释
（一）》第二条规定有配偶者与他人同居的情形，是指有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义、持续、稳定地共同居住。权利主张者怎样才能证明这种关系的持续性和稳定性呢？提供证人证言，老百姓往往受到清官难断家务事等传统习俗的制约而不愿作证。我国现行民事诉讼法没有强制证人作证，更没有规定证人不作证的法律责任。若能适时地用过错推定，实行举证责任倒置，类似的问题就能迎刃而解。过错推定是从保护受害人利益考虑的，主要目的是对受害人提供救济。因此笔者认为作为过错责任原则的特殊形态，过错推定原则应引入到婚姻家庭领域中的损害赔偿制度中。在法理上体现法律倾向保护弱者的精神，由受害方主要举证自己受到了什么实际损害，另一方适用倒置举证，才能更显法律的公平与正义。
2、赋予无过错方特别请求权 可以借鉴国外的相关立法经验，在婚姻关系存续期间和离婚诉讼提起之后，赋予无过错方特别请求权以保护其财产权利和人身权利。在婚姻关系存续期间赋予夫妻一方在另一方严重违反应尽义务危及到家庭利益时，请求法院采取紧急措施的权利。该措施包括法院可以禁止一方配偶在未经另一方配偶同意的情况下处分其个人财产或夫妻共同财产。受此禁令的约束，在法律规定的期限内，受禁止的一方不但不能处分该财产，还负有看管该财产的责任。倘若过错方私自处分了财产，而第三人在明知该禁令的情况下，仍收受该财产，则第三人就成为恶意第三人。针对此情形，法律再赋予无过错配偶以撤销权。无过错配偶在一定期限内可以请求法院撤销该转让行为。同样，法律可以规定在离婚诉讼提起后，为保护无过错方的权利，法院可以应无过错方的请求采取紧急措施，如批准分别居住、采取财产保全措施等。以此来制裁婚姻关系存续期间和离婚诉讼期间损害无过错方财产权利和人身权利的行为。
3、适当扩大离婚损害赔偿过错的范围 婚姻法仅列举了四项过错行为，但婚姻关系中的过错行为，甚至是严重的过错行为远不止这些，比如说赌博、吸毒等重大过错，建议增加一个概括性的规定：其他导致离婚的重大过错以涵盖所有导致离婚的，对无过错一方当事人造成严重伤害的行为。
4、实行过错相抵原则 法律规定只有无过错方才有权请求损害赔偿，但在婚姻关系中没有绝对的无过错方。离婚损害赔偿制度是对受害者的补偿和对过错方的一种民事责任，如果双方对离婚均有过错时，则根据过错的大小，由主要过错方承担责任，如过错均等时，根据民法的过错相抵的原则，实行损害赔偿相抵。这样才能相对合理地解决离婚损害赔偿纠纷中双方均有过错的情形，并使我国婚姻损害赔偿制度更趋完善。 需要强调的是，离婚损害赔偿是过错个人承担赔偿责任，夫妻存续期间的共同财产是不能成为赔偿财产来源的。应由过错方的个人婚前财产、婚姻存续期间夫妻双方约定的其个人财产和共同财产分割后所得财产来进行赔偿，不足部分予以金钱给付，从而使赔偿得以实现。
1、离婚损害赔偿的举证责任 在离婚损害赔偿制度中，单纯地适用过错责任原则，要求提出损害请求者承担举证责任，在婚姻家庭领域存在相当的难度。过错责任采用的是谁主张谁举证的原则。过错推定原则中，采取的是举证责任的倒置，要求承担责任的人只有证明自己没有过错或存在法律抗辩事由时才能免责。而此时的权利主张者不需要针对自己提出的主张承担举证责任。最高人民法院关于《婚姻法的解释
（一）》第二条规定有配偶者与他人同居的情形，是指有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义、持续、稳定地共同居住。权利主张者怎样才能证明这种关系的持续性和稳定性呢？提供证人证言，老百姓往往受到清官难断家务事等传统习俗的制约而不愿作证。我国现行民事诉讼法没有强制证人作证，更没有规定证人不作证的法律责任。若能适时地用过错推定，实行举证责任倒置，类似的问题就能迎刃而解。过错推定是从保护受害人利益考虑的，主要目的是对受害人提供救济。因此笔者认为作为过错责任原则的特殊形态，过错推定原则应引入到婚姻家庭领域中的损害赔偿制度中。在法理上体现法律倾向保护弱者的精神，由受害方主要举证自己受到了什么实际损害，另一方适用倒置举证，才能更显法律的公平与正义。
2、赋予无过错方特别请求权 可以借鉴国外的相关立法经验，在婚姻关系存续期间和离婚诉讼提起之后，赋予无过错方特别请求权以保护其财产权利和人身权利。在婚姻关系存续期间赋予夫妻一方在另一方严重违反应尽义务危及到家庭利益时，请求法院采取紧急措施的权利。该措施包括法院可以禁止一方配偶在未经另一方配偶同意的情况下处分其个人财产或夫妻共同财产。受此禁令的约束，在法律规定的期限内，受禁止的一方不但不能处分该财产，还负有看管该财产的责任。倘若过错方私自处分了财产，而第三人在明知该禁令的情况下，仍收受该财产，则第三人就成为恶意第三人。针对此情形，法律再赋予无过错配偶以撤销权。无过错配偶在一定期限内可以请求法院撤销该转让行为。同样，法律可以规定在离婚诉讼提起后，为保护无过错方的权利，法院可以应无过错方的请求采取紧急措施，如批准分别居住、采取财产保全措施等。以此来制裁婚姻关系存续期间和离婚诉讼期间损害无过错方财产权利和人身权利的行为。
3、适当扩大离婚损害赔偿过错的范围 婚姻法仅列举了四项过错行为，但婚姻关系中的过错行为，甚至是严重的过错行为远不止这些，比如说赌博、吸毒等重大过错，建议增加一个概括性的规定：其他导致离婚的重大过错以涵盖所有导致离婚的，对无过错一方当事人造成严重伤害的行为。
4、实行过错相抵原则 法律规定只有无过错方才有权请求损害赔偿，但在婚姻关系中没有绝对的无过错方。离婚损害赔偿制度是对受害者的补偿和对过错方的一种民事责任，如果双方对离婚均有过错时，则根据过错的大小，由主要过错方承担责任，如过错均等时，根据民法的过错相抵的原则，实行损害赔偿相抵。这样才能相对合理地解决离婚损害赔偿纠纷中双方均有过错的情形，并使我国婚姻损害赔偿制度更趋完善。 需要强调的是，离婚损害赔偿是过错个人承担赔偿责任，夫妻存续期间的共同财产是不能成为赔偿财产来源的。应由过错方的个人婚前财产、婚姻存续期间夫妻双方约定的其个人财产和共同财产分割后所得财产来进行赔偿，不足部分予以金钱给付，从而使赔偿得以实现。
2019-04-02 10:42:00
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如果没有其他约定，房产属于共同财产，女方可以主张均分。同时主张无过错损害赔偿。详谈电话联系。 中华人民共和国婚姻法 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第四十六条 有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
(一)重婚的；
(二)有配偶者与他人同居的； 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二） 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第四十六条 有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
(一)重婚的；
(二)有配偶者与他人同居的； 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二） 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
2019-04-02 10:40:49
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