房子是1998年买的,当时没有过户。现在找不到原来卖房的人。怎么办理过户

更新时间:2023-12-12 05:20:27人浏览
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你好房子是1998年买的,当时没有过户。现在找不到原来卖房的人。怎么办理过户。1384
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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依据买卖合同约定处理
2023-12-12 05:17:58
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你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
2023-12-12 05:18:07
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房子买的时候没过户可以与原房主协商,让原房主履行合同义务,配合过户。如果协商不一致,可以委托律师,向法院起诉,要求过户。一般情况下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权,审理房地产案件,应尊重合同双方当事人的意思表示。
2023-12-12 05:20:27
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