婚前按揭房产能加名字吗
更新时间：2023-11-26 06:14:05人浏览
问题描述：
婚前按揭房产能加名字吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助188930人 · 响应时间 平均4分钟内
婚前按揭房子可以加妻子名字，但是要在房贷还清、抵押注销后，男方当事人才能到房管部门申请添加妻子的姓名。需要注意的是，婚前贷款房在婚后加了一方姓名后，并不意味着该房产就属于夫妻共同财产，有可能该房产还是属于男方个人的婚前财产。法律依据：《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
2023-11-26 06:11:53
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助106123人 · 响应时间 平均4分钟内
你好，很高兴能解答
首先关于房本上加名字，需要在没有按揭的情况下才可以
如果是在婚后买的话，那我写几个名字没有啥区别。
如果是婚前买房付了首付，那么婚后按揭部分作为夫妻共同债务或者房产
首先关于房本上加名字，需要在没有按揭的情况下才可以
如果是在婚后买的话，那我写几个名字没有啥区别。
如果是婚前买房付了首付，那么婚后按揭部分作为夫妻共同债务或者房产
2023-11-26 06:12:10
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助116288人 · 响应时间 平均5分钟内
法律对于婚前贷款房能否加名字没有作禁止性规定，所以一般是可以加名字的。根据相关法律规定，婚前贷款房属于个人财产，如果离婚的话，应给予另一方还贷部分及其相应增值部分的补偿。
根据《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。法律依据：《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产
根据《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。法律依据：《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产
2023-11-26 06:14:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚前贷款买房婚后可以加对方名字吗
婚前贷款买房，婚后是否加女方名字由该房产的所有人自主决定，其可以依法处分本人的房产，可以加女方的名字，视为对女方的赠与，赠与后的房产由夫妻双方共同所有。接下来就
婚前购房
人浏览
婚前按揭买房婚后加名字一般是共同财产的。但另有约定的除外。根据相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、继承或者受赠的财产等，以及双方采取
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前按揭婚后拿房产证可以加女方名字吗
在现实生活中，大多数人购买的房子都是按揭的，一般在结婚前购买的房子结婚之后夫妻双方会一起还贷，那么婚前按揭婚后拿房产证可以加女方名字吗？法律快车小编为大家整理了
房产交接
人浏览
婚前贷款房能加名字吗
婚前贷款的房屋，在进行房屋产权证的办理时，是可以加名字的，只要房屋所有人同意其的行为，就是可以前往登记管理部门来办理的。那么今天就跟法律快车小编一起来看看婚前贷
贷款债务
人浏览
婚前房子婚后可以加名，在婚后，双方可以约定个人财产归夫妻共同所有，而加名字就属于将个人财产约定为夫妻共同财产的一种方式，所以这个约定是有效的，可以加名。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、婚前按揭房加老婆名字需要什么手续1、房屋证加老婆名字具体的手续如下：（1）签署房产更名同意声明，同时须原房产证上面名字的当事人在场；（2）准备好申请材料到房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 贷款没还完估计比较难的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前房产加名字有用婚前房产加名后，就是该房产的共有人，离婚时对该房产有分割的权利，如果有分割协议就按照协议办，没有协议的，向人民法院提出诉讼，法院会按照照顾子女
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好。房子是按揭还是全款
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
“可以。但一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的。不过现在婚后仍还贷款,这时的支出属于两个人的,以现在法律来看房子也是属于不贷款一方的
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
一般情况下按揭中的房产不能加名，但经过银行同意可以加名
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览