你好，如果男方婚前贷款买房，过后父母加我们一起把房贷还清后加我的名字，如果后期离婚了这个房子怎么分
更新时间：2019-04-11 09:54:22人浏览
问题描述：
你好，如果男方婚前贷款买房，过后父母加我们一起把房贷还清后加我的名字，如果后期离婚了这个房子怎么分
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助73562人 · 响应时间 平均3分钟内
根据《婚姻法解释三》第十条规定， 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-04-11 09:42:16
咨询我
已帮助136254人 · 响应时间 平均3分钟内
一般应为一方的财产，房产证可以加女方姓名。根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。因此，如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定，则婚前购买的为一方的财产。
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。因此，如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定，则婚前购买的为一方的财产。
2019-04-11 09:48:01
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助162310人 · 响应时间 平均5分钟内
父母为子女结婚购房出资，如果在结婚前出资，以对自己子女赠与为原则，以对当事人双方赠与为例外。我国《婚姻法》确立的是婚后所得财产共同制原则，认定当事人的财产是否为夫妻共同所有必须是以婚姻关系存在为前提。
根据《婚姻法》第十八条规定：一方的婚前财产为夫妻一方的财产。《婚姻法解释》一第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
但当事人另有约定的除外。”
根据《婚姻法》第十八条规定：一方的婚前财产为夫妻一方的财产。《婚姻法解释》一第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
但当事人另有约定的除外。”
2019-04-11 09:53:44
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助82425人 · 响应时间 平均4分钟内
最高人民法院关于婚姻法解释
（三）的规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在首付款支付方名下的，离婚时该房产由双方协议处理。协商不成的，婚后还贷部分和房屋增值部分按照共同财产的分割原则处理。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（三）》
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
（三）的规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在首付款支付方名下的，离婚时该房产由双方协议处理。协商不成的，婚后还贷部分和房屋增值部分按照共同财产的分割原则处理。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（三）》
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
2019-04-11 09:54:22
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚前买房婚后还贷 离婚房产怎么分？
2001年，刘先生花了30万余元买了套房，首付款10万余元，余款20万元办理了按揭贷款。2002年10月，刘先生和周女士结婚。2003年5月，房产证下发。201
婚姻法案例
人浏览
可以，双方达成书面约定后到房屋管理部门办理相关手续，《婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前男方付了首付，婚后一起还贷，产证是婚后拿到的，房子该如何分割
婚前男方付了首付，婚后一起还贷，产证是婚后拿到的，房子该如何分割-法律快车【客户咨询】婚前男方付了首付，婚后一起还贷，产证是婚后拿到的，这房子算不算是夫妻共同财
婚前财产
人浏览
婚前个人按揭购房，婚后共同还贷，离婚房屋怎么分？
婚前个人按揭购房，婚后共同还贷，离婚房屋怎么分？婚前一方已经支付了首付，且按期支付了一段时间的月供，婚后，用夫妻共同财产继续支付月供，直至还完贷款，这时夫妻双方
离婚房产纠纷
人浏览
根据婚姻法司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《婚姻法解释三》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
第一个房产，属于婚前财产，该房屋归你，但就婚后还贷部分，属于用夫妻共同财产还贷的，故若离婚，须就还贷部分的一半补偿给女方；第二个房产，婚后购买，属共同财产，无论
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，贷款未还清前不能添加。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
该房产为共同共有
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
按夫妻共同财产对待。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
婚后还贷和增值部分是共同财产。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
订婚后男方悔婚，要求女方退礼金的，女方应该退还。司法解释规定，只要双方未办理结婚登记手续，男方要求女方返还按照习俗给付的彩礼，法院会支持男方的请求，女方应退还礼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
离婚需要协商或诉讼处理子女的抚养问题。离婚孩子的抚养权归属可以由双方协商决定，协商不成的可以请求法院判决。判决时，两周岁以下的子女，一般随母方生活。父母双方协议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
如果夫妻分居两地，其中一方的债务如果未用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的，则不是共同的，而是一方的个人债务，另一方没有偿还的义务。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
协商不成可以起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
你好，可以起诉对方支付抚养费
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
就是给被告依法送达开庭传票，不按期到庭参加诉讼的，法院查明事实会判决的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，婚后双方都在不动产证上？
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，婚前买房属于个人财产。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
