租客与中介公司签订的租房合同中未支付房租,房东要求收回房屋,租客是否应该搬离?
更新时间:2023-11-14 09:04:06人浏览
问题描述:
您好我为租客与中介公司签约的合同总共交了一年的房屋租金但现在中介跑路了,未把房屋租金支付给房东。现在房东告知要收回房屋,我该搬还是不该搬
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因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
2023-11-14 09:02:23
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关于房屋中介纠纷,可以由双方协商解决,协商不成,按房屋租赁合同上的条款,可以向当地法院起诉。
2023-11-14 09:02:50
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法律分析:可以不搬。房屋租赁合同未到期,出租人解除合同的,承租人有以下权利:
1.可以不同意解除合同,要求继续履行。
2.不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用。
3.根据法律规定,房东违约的,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
1.可以不同意解除合同,要求继续履行。
2.不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用。
3.根据法律规定,房东违约的,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
2023-11-14 09:04:06
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