我公司以600万购买法院拍卖的土地,根据法律规定,应缴纳什么税款?
更新时间:2023-11-11 13:22:04人浏览
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我公司以600万购买法院拍卖的土地,根据法律规定,应缴纳什么税款?
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法律分析:法院拍卖的土地使用权税费需要按照流程缴纳,如果原土地权属为国有划拨,则需先补办土地使用权出让手续,再办理转让。补办出让手续收费需咨询国土部门。如果是出让土地,按转让收费,包括营业税、城建税、土地增殖税、教育费附加、契税、印花税等,有些地方还有堤围税。法律依据:《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题》 第四十七条 在对土地使用权进行拍卖前,应当委托依法成立的资产评估机构进行价格评。
2023-11-11 13:20:11
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法院拍卖的土地使用权税费需要按照流程缴纳,如果原土地权属为国有划拨,则需先补办土地使用权出让手续,再办理转让。补办出让手续收费需咨询国土部门。如果是出让土地,按转让收费,包括营业税、城建税、土地增殖税、教育费附加、契税、印花税等,有些地方还有堤围税。法律依据:《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题》 第四十七条 在对土地使用权进行拍卖前,应当委托依法成立的资产评估机构进行价格评。
2023-11-11 13:20:30
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法院拍卖税费规定如下:
1、过户契税:主要占
1.5%到3%左右,土地转让费:主要占1%,交易登记费:80元;交易手续费:每平米6元左右;
2、印花税:占
0.1%,个人所得税:占1%,拍卖手续费:占3%;
3、拍卖方以及买方,一般会按照实际情况负责承担相应的费用,具体情况可参照房产税说明和规定。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
1、过户契税:主要占
1.5%到3%左右,土地转让费:主要占1%,交易登记费:80元;交易手续费:每平米6元左右;
2、印花税:占
0.1%,个人所得税:占1%,拍卖手续费:占3%;
3、拍卖方以及买方,一般会按照实际情况负责承担相应的费用,具体情况可参照房产税说明和规定。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
2023-11-11 13:22:04
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