夫妇离婚了,但是房子有抵押贷款。房子属于我,这该如何办理离婚?
更新时间:2023-11-06 12:44:05人浏览
问题描述:
夫妇离婚了,但是房子有抵押贷款。房子属于我,这该如何办理离婚?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助79032人 · 响应时间 平均1分钟内
您好,这个可以在离婚协议中注明,到贷款还清,解除他项权利后(抵押权)在办理过户登记
2023-11-06 12:42:07
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助66736人 · 响应时间 平均4分钟内
法律分析:依据法律规定,夫妻双方进行协商,共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
2023-11-06 12:42:16
咨询我
法律分析:夫妻双方想要离婚,但房产已经抵押且已经向不动产管理中心办理抵押登记的,夫妻双方可以协议分割该该房产,但不能办理过户手续。双方可以约定由一方获得该房产,补偿另一方相应的财产,对于补偿的财产一般需要减去另一方应当承担的债务。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
已帮助111899人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析:夫妻双方想要离婚,但房产已经抵押且已经向不动产管理中心办理抵押登记的,夫妻双方可以协议分割该该房产,但不能办理过户手续。双方可以约定由一方获得该房产,补偿另一方相应的财产,对于补偿的财产一般需要减去另一方应当承担的债务。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
2023-11-06 12:44:05
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
离婚贷款怎么办?怎么分配
夫妻离婚有时候不仅涉及到财产分割问题,还有可能会涉及到双方名下的一些贷款问题,例如贷款买车或者贷款买房,这个时候也需要对名下的贷款进行分配才行,那么离婚贷款怎么
离婚债务
人浏览
【法律分析】1.如果离婚夫妻事先有约定的话,按事先约定协议进行办理就可以了;2.但是如果离婚夫妻没有约定的话,夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚按揭贷款怎么处理
夫妻双方离婚,有按揭贷款如何处理需要分情形来看。如果是婚前以个人名义贷款购买,婚后进行还款的,房屋产权属于婚前购买者的,但对于升值部分和婚后还款部分属于夫妻共同
离婚财产分割
人浏览
夫妻离婚后贷款的钱怎么还
夫妻离婚后贷款的钱一般是算作夫妻间的共同债务来计算的,需要夫妻双方各还一半。但是根据最新的婚姻法的规定,如果能够证明夫妻间有一个人是故意借款,且该费用未用于共同
夫妻债务
人浏览
你们还没离婚吧?你们的约定不能对抗银行
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
详情可细聊,维护权利靠细节推敲。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你那边没有留下任何联系方式怎么跟你沟通
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻双方想要离婚,但房产已经抵押且已经向不动产管理中心办理抵押登记的,夫妻双方可以协议分割该该房产,但不能办理过户手续。双方可以约定由一方获得该房产,补偿另一方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:夫妻双方想要离婚,但房产已经抵押且已经向不动产管理中心办理抵押登记的,夫妻双方可以协议分割该该房产,但不能办理过户手续。双方可以约定由一方获得该房产,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
征得银行的同意可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果婚后没有按揭贷款,全是婚前支付的房款,是个人财产。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、有判决书可以再婚吗再婚后离婚判决书还有用,离婚后再婚一定要出示判决书生效证明。二、结婚登记条件1、男女双方必须自愿结婚(自主把握)。2、结婚年龄:男年满22
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询