请问，夫妻离婚了，但是房子有抵押贷款。房子属于我，这需要怎么办理离婚
更新时间：2023-08-22 18:01:51人浏览
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请问，夫妻离婚了，但是房子有抵押贷款。房子属于我，这需要怎么办理离婚
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离婚时房子有抵押贷款的：
1、由夫妻双方协议处理；
2、若协议不成的，由法院根据具体情况判决处理。
法院在判决分割有抵押贷款的房子时，一般会采取以下分割方式：
1、折价补偿，即把房子判给夫妻一方，而取得房子所有权的一方再补偿相应的金额给对方；
2、共有的分割方式，即双方按出资份额共同使用房子。
根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
1、由夫妻双方协议处理；
2、若协议不成的，由法院根据具体情况判决处理。
法院在判决分割有抵押贷款的房子时，一般会采取以下分割方式：
1、折价补偿，即把房子判给夫妻一方，而取得房子所有权的一方再补偿相应的金额给对方；
2、共有的分割方式，即双方按出资份额共同使用房子。
根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2023-08-22 17:57:55
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夫妻双方想要离婚，但房产已经抵押且已经向不动产管理中心办理抵押登记的，夫妻双方可以协议分割该该房产，但不能办理过户手续。双方可以约定由一方获得该房产，补偿另一方相应的财产，对于补偿的财产一般需要减去另一方应当承担的债务。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2023-08-22 17:58:08
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1、离婚房子有贷款可以离婚。我国公民依法享有婚姻自由，包括离婚自由。只要一方认为自己和配偶感情破裂，无法继续共同生活的，就可以到其配偶所在的人民法院提出离婚诉讼，离婚与否跟房子是否存在贷款无关，房子的归属问题的处理可以由双方决定。
2、法律依据：《民法典》
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
2023-08-22 18:01:51
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