你好，贷款买房，房产证上有两个人的名字，现在可以改成一个人的名字
更新时间：2023-10-31 18:48:06人浏览
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你好，贷款买房，房产证上有两个人的名字，现在可以改成一个人的名字
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法律分析：房产证上两个人的名字可以改成一个人，双方可以持相关的证件到房屋所在地的房屋管理局去办理相关手续，改成一个人的名字也就是将另外一个人的房产份额过户过来，具体可以通过签订赠与合同或者买卖合同的方式处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
2023-10-31 18:45:49
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房产证上两个人的名字可以改成一个人，双方可以持相关的证件到房屋所在地的房屋管理局去办理相关手续，改成一个人的名字也就是将另外一个人的房产份额过户过来，具体可以通过签订赠与合同或者买卖合同的方式处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
2023-10-31 18:46:12
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房产证上是两个人的名字，两个人的身份不同，要改成一个人的名字，需要的手续也是不同的。
1、贷款没还清暂时就没办法转必须把银行贷款结清才可以，
2、贷款结清去房管局另一个人说明放弃所有权产权全部归另一方所有。法律依据：
1、贷款没还清暂时就没办法转必须把银行贷款结清才可以，
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2023-10-31 18:48:06
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您好，需要经放贷的银行同意。
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好像不太可以，这个牵扯到贷款和他向权
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