离婚协议上的房子属于我,但是有贷款,不能转让所有权。需要分析财产吗?

更新时间:2023-10-29 01:17:59人浏览
问题描述:
离婚协议上的房子属于我,但是有贷款,不能转让所有权。需要分析财产吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助195211人 · 响应时间 平均1分钟内
您好,以离婚协议的约定为准
2023-10-29 01:15:19
婚姻家庭律师团队 咨询我
已帮助164110人 · 响应时间 平均1分钟内
您好!可以协商解决
2023-10-29 01:15:41
平台特邀律师 咨询我
已帮助144356人 · 响应时间 平均2分钟内
法律分析:离婚房屋的产权归属一方,相应的贷款也归属于一方。
1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款
2、《离婚证》
3、双方《身份证》
4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。法律依据:《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
2023-10-29 01:17:59
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
协议离婚房产过户,但是有房贷,能过户吗
协议离婚房产过户,但是有房贷,能过户吗
处理财产是每对离婚夫妻在离婚时都会做的一件事情,那么,协议离婚房产过户,但是该房屋仍有房贷,还能过户吗?协议离婚后房产过户需要双方到场吗?为了帮助大家更好的了解
房产过户
人浏览
协议离婚房子还有贷款一般能过户。但若当事人尚未取得房产所有权的除外。根据相关法律规定,登记申请有违反法律规定、存在尚未解决的权属争议、申请超过期限等情形之一的,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前贷款买的房子,离婚前过户给我是否属于共同财产
婚前贷款买的房子,离婚前过户给我是否属于共同财产
婚前贷款买的房子,离婚前过户给一方属于共同财产。这种情况等于是自愿把个人财产无偿赠送给了另一半,只要房产证上登记的是夫妻
婚姻家庭
人浏览
房屋所有权证明怎么办理
房屋所有权证明怎么办理
当买房后,需要办理一个房屋所有权证明才能证明自己已经买到了房子。那么房屋所有权证明怎么办理呢?(一)办理房屋产权证明我们要带上一定的钞票以及相应的证件那是必须的
房地产
人浏览
房屋所有权证明怎么写
房屋所有权证明怎么写
生活中我们会用到各种各样的证明,比如:房屋所有权证明。证明都有一定书写格式才会具有相应法律效力的,那么,房屋所有权证明怎么写?下面法律快车小编为您提供一份房屋所
房地产
人浏览
离婚后还可以分割共同财产。离婚后,另一方发现有以下行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产:夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协议离婚房子还有贷款能过户吗
协议离婚房子还有贷款能过户吗
夫妻协议离婚房子还有贷款的一般能过户,但若当事人尚未取得房产所有权的除外。根据相关法律规定,登记申请有违反法律规定、存在
婚姻家庭
人浏览
北京离婚财产怎么分配
北京离婚财产怎么分配
北京离婚财产的分配:北京夫妻双方离婚,财产分割可以由双方共同商议。双方协商不成,可以进行起诉,法院会根据法律法规进行分割财产。夫妻共同财产的,一般会平均分配。
婚姻家庭
人浏览
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间,另一方可以提起诉讼离婚;夫妻双方感情确已破裂,没有继续维持的可能,经法院调解,坚持离婚,法院按照相关法律,应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
法律分析:看情况。如果孩子的监护人同意,就可以住。协议离婚后房屋留给子女的,房屋就归子女所有,所有人有权处置自己的房屋,但孩子一般是无完全民事行为能力的人,所以
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定,离婚时财产分割,由双方协商解决,双方不愿协商或协商未果的,可以向法院提起诉讼,由法院依照法律规定以及当事人双方的情况,依法
婚姻家庭
人浏览
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明;男女各自的身份证、户口簿;本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为,对于捏造事实诽谤他人出轨的,对他人的身心健康造成影响,自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门,双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况,双方当事人需要携带有关证件,前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载