父母把房子过户给子女，要多少钱
更新时间：2023-10-27 11:36:07人浏览
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父母把房子过户给子女，要多少钱
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法律分析：父母将房子过户给子女也是需要给予过户费的，不过具体要看办理的什么过户手续了，如果办理的是赠与过户的话，需要支付过户费。但是如果办理的继承过户的话，那就需要支付契税、公证费和工本费就行了。法律依据：《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：
（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；
（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；
（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
2023-10-27 11:33:54
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法律分析：房子过户给子女的费用要看是以哪种形式过户，买卖过户需支付房产价值2%左右的契税、增值部分
5.6%的增值税、房产价值1%的个税以及80元的登记费等，赠与过户需缴纳契税、1%的公证费和
0.25%的评估费，而继承过户仅需缴纳公证费和登记费。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
5.6%的增值税、房产价值1%的个税以及80元的登记费等，赠与过户需缴纳契税、1%的公证费和
0.25%的评估费，而继承过户仅需缴纳公证费和登记费。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
2023-10-27 11:34:06
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父母通过赠与的方把房子过户给子女，在房屋赠送中，产生以下费用：契税：房产总价×3%；评估登记等费用：费用比较少，几百上千元而已，可以忽略；房屋财产公证费：20×
1.2%+30×1%+150×
0.8%=17400元。法律依据：《民法典》第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
1.2%+30×1%+150×
0.8%=17400元。法律依据：《民法典》第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
2023-10-27 11:36:07
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