房子赠与子女需要什么手续
更新时间：2023-10-26 09:34:05人浏览
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房子赠与子女需要什么手续
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房屋赠与子女需要的手续如下：
1、签订赠与协议；
2、到房产所在地的不动产登记机构申请过户登记；
3、提交过户登记申请、身份证明、房产证、赠与合同等材料；
4、主管部门受理申请后，配合其审验材料；
5、符合登记条件的，核发新的房产证。
根据《民法典》的规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续，否则赠与不生效。法律依据：《民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
《不动产登记暂行条例》第十五条第一款
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
1、签订赠与协议；
2、到房产所在地的不动产登记机构申请过户登记；
3、提交过户登记申请、身份证明、房产证、赠与合同等材料；
4、主管部门受理申请后，配合其审验材料；
5、符合登记条件的，核发新的房产证。
根据《民法典》的规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续，否则赠与不生效。法律依据：《民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
《不动产登记暂行条例》第十五条第一款
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
2023-10-26 09:31:57
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房产赠与子女的手续：
1、当事人双方签订赠与合同；
2、当事人将签订的赠与合同持相关证件到公证机关进行公证；
3、赠与人还需要到房屋管理机构为被赠与人办理房屋产权变更登记。法律依据：2021年生效的《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
第六百六十条
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。
依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。
1、当事人双方签订赠与合同；
2、当事人将签订的赠与合同持相关证件到公证机关进行公证；
3、赠与人还需要到房屋管理机构为被赠与人办理房屋产权变更登记。法律依据：2021年生效的《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
第六百六十条
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。
依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。
2023-10-26 09:32:15
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房屋赠与给子女需要的手续：
1、签署确认书。带齐相关资料与子女一起到房管局签署确认书；
2、进行房产评估；
3、办理赠与公证，以此来证明此赠与行为是有效且真实的；
4、缴纳税费；
5、办理过户手续。
《民法典》第二百零九条法律依据：《民法典》第二百零九条
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
1、签署确认书。带齐相关资料与子女一起到房管局签署确认书；
2、进行房产评估；
3、办理赠与公证，以此来证明此赠与行为是有效且真实的；
4、缴纳税费；
5、办理过户手续。
《民法典》第二百零九条法律依据：《民法典》第二百零九条
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
2023-10-26 09:34:05
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