房屋共有墙壁，墙壁是我们的，对方搭在我们的房子上
更新时间：2023-10-20 16:24:11人浏览
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共用墙是：为相邻双方共同所有或一方所有、双方共用的同一墙壁，是商品房各套之间分隔墙、套内与公用建筑空间之间的分隔以及外墙。共用墙的使用权属于全体共用业主，监督权属于小区业主委员会。法律依据：《民法典》第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第二百八十二条
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第二百八十二条
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
2023-10-20 16:22:09
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共用墙是指同一墙壁为相邻双方共同所有或一方所有、双方共用。根据法律规定，不动产权利人建造建筑物不得危及相邻不动产的安全。业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
法律依据：《民法典》第二百七十三条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。
法律依据：《民法典》第二百七十三条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。
2023-10-20 16:22:19
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共用墙的有关法律规定是：共用墙是指为相邻双方共同所有或一方所有、双方共用的同一墙壁，是商品房各套之间分隔墙、套内与公用建筑空间之间的分隔以及外墙。共用墙的使用权属于全体共用业主，监督权属于小区业主委员会。法律依据：《民法典》第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第二百八十二条
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第二百八十二条
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
2023-10-20 16:24:11
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