二房东跟居委会签的合同底商,有权利赶人走么?
更新时间:2023-10-20 13:42:14人浏览
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二房东跟居委会签的合同底商,有权利赶人走么?
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对于房东是否可以赶走租户得依情况而定,具体如下:
1、按租赁合同约定。在签订的租赁期间内,租户对房屋属于有权占有。基于合同约定具有合同法上正当权源的占有受合同法的保护和调整。房东虽然对房屋享有所有权,但此项权利不可对抗善意的有权占有,因此房东不可以任何原因驱赶租户。租户基于此可对房东提起侵权或违约之诉,建议私下和解。
2、如果是不定期租赁合同双方可以随时解除合同,但是应当在合理期限内通知对方,房东无权提前将租户赶走。
3、如果租户与房东之间并没有签订合同或合同已到期,房东与租户之间并没有谈好是否继续租房,那么房东将租客赶走也是合理的。法律依据:
1、按租赁合同约定。在签订的租赁期间内,租户对房屋属于有权占有。基于合同约定具有合同法上正当权源的占有受合同法的保护和调整。房东虽然对房屋享有所有权,但此项权利不可对抗善意的有权占有,因此房东不可以任何原因驱赶租户。租户基于此可对房东提起侵权或违约之诉,建议私下和解。
2、如果是不定期租赁合同双方可以随时解除合同,但是应当在合理期限内通知对方,房东无权提前将租户赶走。
3、如果租户与房东之间并没有签订合同或合同已到期,房东与租户之间并没有谈好是否继续租房,那么房东将租客赶走也是合理的。法律依据:
2023-10-20 13:41:07
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房东有权赶走租户。
1.你们签订的合同属于居间合同,中介起的是按照房东的意愿去找第三人签订合同,传达双方意思、牵桥搭线赚取委托人佣金的作用,并非任何一方的代理人,对合同没有实质的介入权。
2.作为房东对房屋具有的是所有权,而租户具有的是使用权。在双方合同中,房东是和中介签订的合同,房东对应的是甲方,而中介是和租户签订的合同,甲方是中介。在这个租赁的过程中,房东和租户是没有任何交集的,联络完全靠中介。所以,在房东没有收到中介应缴房租费用时,有权单方解除合同收回名下财产并追究中介法律责任,租户可以对中介可以提起诉讼追回自身损失。法律依据:
1.你们签订的合同属于居间合同,中介起的是按照房东的意愿去找第三人签订合同,传达双方意思、牵桥搭线赚取委托人佣金的作用,并非任何一方的代理人,对合同没有实质的介入权。
2.作为房东对房屋具有的是所有权,而租户具有的是使用权。在双方合同中,房东是和中介签订的合同,房东对应的是甲方,而中介是和租户签订的合同,甲方是中介。在这个租赁的过程中,房东和租户是没有任何交集的,联络完全靠中介。所以,在房东没有收到中介应缴房租费用时,有权单方解除合同收回名下财产并追究中介法律责任,租户可以对中介可以提起诉讼追回自身损失。法律依据:
2023-10-20 13:42:14
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