由于债务纠纷被起诉到法院 现还未开庭 那我现在可以把店铺转让给别人吗？与房东解除合同行吗?
更新时间：2019-04-22 06:37:32人浏览
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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根据我国合同法的规定，债务转让也有一定的条件，具体如下：
1、须存在有效的债务。
2、被移转的债务应具有可移转性。不可转移的债务有以下几种：
（1）性质上不可移转的债务。
（2）当事人特别约定不能移转的债务。
（3）不作为义务。
3、第三人须与债权人或者债务人就债务的移转达成合意。
4、债务承担须经债权人同意。
1、须存在有效的债务。
2、被移转的债务应具有可移转性。不可转移的债务有以下几种：
（1）性质上不可移转的债务。
（2）当事人特别约定不能移转的债务。
（3）不作为义务。
3、第三人须与债权人或者债务人就债务的移转达成合意。
4、债务承担须经债权人同意。
2019-04-22 06:11:43
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店铺转让合同简易范本：
转让方（甲方）：__ 身份证号码：______ 顶让方（乙方）：__ 身份证号码：______ 甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、甲方同意将自己位于___省____县_____街____店铺转让给乙方使用，建筑面积为_平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等；营业设备等全部归乙方。
四、乙方在_年_月_日向甲方支付转让费共计人民币__元整，（大写：人民币 ___元整 ）
五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方（签章）：???????????? 乙方（签章）： 联 系 电 话 ：??????????? ? 联 系 电 话 ： 日期： 日期：
转让方（甲方）：__ 身份证号码：______ 顶让方（乙方）：__ 身份证号码：______ 甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、甲方同意将自己位于___省____县_____街____店铺转让给乙方使用，建筑面积为_平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等；营业设备等全部归乙方。
四、乙方在_年_月_日向甲方支付转让费共计人民币__元整，（大写：人民币 ___元整 ）
五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方（签章）：???????????? 乙方（签章）： 联 系 电 话 ：??????????? ? 联 系 电 话 ： 日期： 日期：
2019-04-22 06:13:26
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简单来说，合同转让是指合同权利、义务的转让，亦即当事人一方将合同的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象，也就是说由的债权人代替原债权人，由的债务人代替原债务人，不过债的内容保持同一性的一种法律现象。如果不知道如何处理合同转让建议可以有专业律师介入协助，确保自身合法利益不受损。
2019-04-22 06:29:21
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一、刑事部分
审判长宣布开庭，宣当事人到庭，宣布案由;宣布合议庭的组成人员、书记员、公诉人、辩护人、附带民事当事人等;告知当事人诉讼权利(有权申请回避;告知被告人享有辩护权利等)，同时核实当事人的基本情况，收到相关文书的情况。
1、公诉人在法庭上宣读起诉书后，公诉人可以讯问被告人(根据审判长指示，有时宣读附带民事起诉状，但宣读后先审理刑事部分，然后再审理民事部分)。
2、 审判人员可以讯问被告人。
3、公诉人应当向法庭出示物证，让当事人辨认，对未到庭的证人的证言笔录、鉴定人的鉴定结论、勘验笔录和其他作为证据的文书，应当当庭宣读。审判人员应当听取公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人的质证意见。
4、公诉人、辩护人对案件发表辩论意见。
5、审判长在宣布辩论终结后，被告人有最后陈述的权利。
二、附带民事部分
1、附带民事原告人宣读附带民事起诉状。
2、听取被告人、辩护人答辩意见。
3、附带民事原告人举证、被告人或辩护人发表质证意见。
4、被告人举证，附带民事原告人或代理人发表质证意见。
5、附带民事原告人(代理人)、被告人(辩护人)发表辩论意见
6、法院组织调解。
7、当事人最后陈述。
审判长宣布休庭，择日宣判。
审理程序结束。
2019-04-22 06:37:32
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你好，当然是可以的。。。。。。。。
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