物业过户变更法人没有法人签字能过户吗?
更新时间：2023-10-10 06:10:53人浏览
问题描述：
物业过户变更法人没有法人签字能过户吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助185456人 · 响应时间 平均2分钟内
法人过户需要带：
1、法定代表人签的企业法人变更；
2、指定代表或者共同登记申请书；
2、指定代表或者共同委托代理人的证明；
3、公司法定代表人登记表；
4、主管部门按企业章程的规定和程序出具的原任法定代表人的免职证明、新任法定代表人的任职证明；
5、提交有关的批准文件或许可证书复印件；
6、企业法人营业执照副本。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五十七条
法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。
1、法定代表人签的企业法人变更；
2、指定代表或者共同登记申请书；
2、指定代表或者共同委托代理人的证明；
3、公司法定代表人登记表；
4、主管部门按企业章程的规定和程序出具的原任法定代表人的免职证明、新任法定代表人的任职证明；
5、提交有关的批准文件或许可证书复印件；
6、企业法人营业执照副本。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五十七条
法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。
2023-10-10 06:08:12
咨询我
已帮助82136人 · 响应时间 平均1分钟内
需要。
个体户更换法人，要经过房东同意。房东是将房子租赁给原个体户经营者的，原个体户经营者要更换法人，就是将房屋又要转租给别的经营者从事经营活动。这要先经过房东的同意，才可以进行转租，也就是更换法人。
不经过房东同意，房屋的转租行为无效。法律依据：
个体户更换法人，要经过房东同意。房东是将房子租赁给原个体户经营者的，原个体户经营者要更换法人，就是将房屋又要转租给别的经营者从事经营活动。这要先经过房东的同意，才可以进行转租，也就是更换法人。
不经过房东同意，房屋的转租行为无效。法律依据：
2023-10-10 06:08:20
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助114951人 · 响应时间 平均4分钟内
法人过户不需要本人到场，法人转让需要转让方提供公正处盖章的证明。法人变更的流程如下：
1、领取企业变更申请书，企业营业执照发证机关；
2、工商局受理、需按照企业营业执照发证机关；
3、需质监局受理换照；
4、需国地税局受理换照；
5、银行开户许可证受理、换证。
法律依据：《中华人民共和国公司法》
第一百八十条
公司因下列原因解散：
（一）公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现；
（二）股东会或者股东大会决议解散；
（三）因公司合并或者分立需要解散；
（四）依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销；
（五）人民法院依照本法第一百八十二条的规定予以解散。
1、领取企业变更申请书，企业营业执照发证机关；
2、工商局受理、需按照企业营业执照发证机关；
3、需质监局受理换照；
4、需国地税局受理换照；
5、银行开户许可证受理、换证。
法律依据：《中华人民共和国公司法》
第一百八十条
公司因下列原因解散：
（一）公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现；
（二）股东会或者股东大会决议解散；
（三）因公司合并或者分立需要解散；
（四）依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销；
（五）人民法院依照本法第一百八十二条的规定予以解散。
2023-10-10 06:10:53
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
公司变更法人需要什么程序
在现实生活中，针对公司发展而言，往往很多时候会因为客观情况的变化，进行变更，那么你知道公司变更法人需要什么程序？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编
公司法人变更
人浏览
你好，没有法律效力，必须完成更名
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
向公司申请更换法人需要多久
公司法人是出资人或股东以法律行为设立，设立人不限，可以是国有财产授权投资或经营单位、其他类型法人及个人。想必很多人想要了解，公司更换法人需要多久？法人变更的形式
企业法人
人浏览
～您好！可以授权委托人办理
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
变更法人代表要准备的材料：1、公司法定代表人签署并加盖公章的《公司变更登记申请书》；2、公司签署并加盖公章的《公司(企业)法定代表人登记表》；3、股东会决议、公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看协议具体内容，是否实际履行等确定。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
法律分析：医院乱收费，向当地的卫生行政主管部门和物价局投诉。正规医院的每一项收费金额，都是通过当地物价局审核批准的，如果怀疑他们存在乱收费，可以到物价局投诉。物
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村道路纠纷找谁解决主要的解决方式有：可以由双方自行通过友好协商进行处理；可以通过当地村委或乡镇政府司法所进行调解处理；如果协商不成的，也可以通过法院诉讼的方式
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
