空闲宅基地怎么补偿
更新时间：2023-10-06 19:04:05人浏览
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空闲宅基地怎么补偿
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农村空闲宅基地补偿方式有：
（一）货币补偿，即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿；
（二）产权调换，即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换；
（三）结合型补偿，即由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
（一）货币补偿，即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿；
（二）产权调换，即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换；
（三）结合型补偿，即由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
2023-10-06 19:02:12
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征收农村空闲宅基地的补偿方式如下：
（一）货币补偿，即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿；
（二）产权调换，即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换；
（三）结合型补偿，即由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
（一）货币补偿，即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿；
（二）产权调换，即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换；
（三）结合型补偿，即由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
2023-10-06 19:02:29
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空闲宅基地收回一般的补偿如下：
1、宅基地收回的时候，有宅基地补偿和房屋补偿这两种补偿方式，相关部门会根据被收回土地的原用途进行补偿；
2、征用耕地的补偿费通常会包含，土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗的补偿费等；
3、土地补偿费一般是被征用前该土地的三年平均年产值的六倍到十倍。
：《中华人民共和国土地管理法》第十条法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
宅基地确权有争议如何解决
1、协商解决的方式。如果公民之间发生了宅基地的纠纷，要首先通过协商的方式进行解决；
2、行政解决的方式。个人间、个人和单位之间的争议，由各乡级人民政府或县级以上的人民政府进行处理；
3、司法解决的方式。
若当事人对有关人民政府的处理决定感到不服的，可以向人民法院提起诉讼。
1、宅基地收回的时候，有宅基地补偿和房屋补偿这两种补偿方式，相关部门会根据被收回土地的原用途进行补偿；
2、征用耕地的补偿费通常会包含，土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗的补偿费等；
3、土地补偿费一般是被征用前该土地的三年平均年产值的六倍到十倍。
：《中华人民共和国土地管理法》第十条法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
宅基地确权有争议如何解决
1、协商解决的方式。如果公民之间发生了宅基地的纠纷，要首先通过协商的方式进行解决；
2、行政解决的方式。个人间、个人和单位之间的争议，由各乡级人民政府或县级以上的人民政府进行处理；
3、司法解决的方式。
若当事人对有关人民政府的处理决定感到不服的，可以向人民法院提起诉讼。
2023-10-06 19:04:05
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