请问，如果我因为楼上情侣常在凌晨一点至五点期间吵闹，导致我无法休息，经过与物业和房东的协商后仍无法解决，根据租房合同中没有规定噪音问题，我要求退租，这算违约吗？
更新时间：2023-10-05 18:18:06人浏览
问题描述：
您好，我租的房子楼上的情侣经常两三天于凌晨一点至五点期间吵架，声音很大，经常把我吵醒，经过本人，物业以及房东协商依旧大吵大闹，这种情况下我要求退租，算违约吗。租房合同中没有规定噪音这一项
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助124644人 · 响应时间 平均2分钟内
法律分析：这个是要看您的租房合同中有没有对噪音的约定的。如果构成违约，那你当然有权退租，如果没有相关约定，那您可能构成单方解约，可能房东会扣您的押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
2023-10-05 18:18:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋租赁违约补偿合同怎么补偿
我们在外租房的时候，一般来说，提前终止租赁合同是会对出租方造成一定程度是损失。那么，房屋租赁违约补偿合同怎么补偿？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
合同违约责任
人浏览
楼上租户太吵，房东不一定有责任。楼上租户太吵的，楼下业主可以直接找租户进行协商，要求其改正吵闹行为，如果拒不改正的，可以让房东与楼上租户进行协商，停止侵权行为。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上租户太吵，房东不一定有责任。楼上租户太吵的，楼下业主可以直接找租户进行协商，要求其改正吵闹行为，如果拒不改正的，可以让房东与楼上租户进行协商，停止侵权行为。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以具体说一下你诉求问题
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
房东若要求提前退房属于违反合同的规定，签定了有固定期限的租赁合同，租户提前解除租赁合同的情况下，属于违约；房东不退押金是否合法则要看合同中对违约责任是怎么约定的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
解决门店转让纠纷的办法：当事人之间自行协商；向调解组织申请调解；根据当事人之间达成的仲裁协议依法申请仲裁；或者准备起诉状和证据等依法去向人民法院起诉。法律依据：
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有的房屋约定需要严格执行约定。对于租金的支付也是需要执行的，合同的约定，没有约定的，可以协商补充约定。另外，对方退租的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，积极申请鉴定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览