你好，房贷反担保怎么操作？
更新时间：2023-09-27 13:46:04人浏览
问题描述：
你好，房贷反担保怎么操作？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助143411人 · 响应时间 平均5分钟内
您好！通过抵押，质押实物，有价证券或者人保都可以。签订反担保合同后，如果担保物属于需要登记的尽量登记
2023-09-27 13:44:14
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助163987人 · 响应时间 平均2分钟内
贷款反担保合同应注意以下问题：
（一）反担保抵押合同类别的确定。抵押可分为一般抵押和特殊抵押。反担保内容不符合特殊抵押登记，反担保抵押登记自然认定为一般抵押登记；
（二）抵押权人应为担保公司；
（三）抵押登记权金额的认定。在实践中，本担保合同的金额由动产、房地产、银行票据等组成。房屋抵押只是主合同的一部分；
（四）确定抵押存续日期。担保合同为主合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按约定执行。因此，房屋抵押从合同的抵押登记期限不得超过主合同的登记期限。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百八十七条
债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
（一）反担保抵押合同类别的确定。抵押可分为一般抵押和特殊抵押。反担保内容不符合特殊抵押登记，反担保抵押登记自然认定为一般抵押登记；
（二）抵押权人应为担保公司；
（三）抵押登记权金额的认定。在实践中，本担保合同的金额由动产、房地产、银行票据等组成。房屋抵押只是主合同的一部分；
（四）确定抵押存续日期。担保合同为主合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按约定执行。因此，房屋抵押从合同的抵押登记期限不得超过主合同的登记期限。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百八十七条
债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
2023-09-27 13:46:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
反担保成立的条件有哪些
反担保是指为了保障担保人将来承担担保责任后，能够实现对债务人的追偿权而设立的担保。那么反担保成立的条件有哪些？下面法律快车小编为您介绍一下。1、第三人先向债权人
债权债务
人浏览
非法融资判刑后债务怎么办
非法融资的行为人被判刑之后，其债务仍然应当进行偿还；被判处刑事处罚不影响民事责任的承担。我国《民法典》规定，民事主体因同一行为应当承担民事责任、行政责任和刑事责
商业招商
人浏览
投诉暴力催收的方法如下：1、投诉暴力催收，可拨打官方热线，相关催收至少会被扣款200；2、投诉暴力催收，可查看贷款协议里面的出资银行，拨打银保监会12378投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
融资租出的固定资产属于资产吗
融资租出的固定资产属于资产。融资租入固定资产是指企业由于资金不足或因资金周转暂时困难或为减少投资风险，借助于租赁公司或其他金融机构的资金而租入的固定资产。以经营
商业招商
人浏览
你好建议及时报警起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
贸易融资的表现形式是什么
贸易融资的表现形式是进口押汇、限额内透支、进口代付、远期信用证、出口托收押汇、出口保理押汇、进口托收押汇。贸易融资是指银行对进口商或出口商提供的与进出口贸易结算
商业招商
人浏览
融资融券合约到期怎么办
融资融券合约到期之后双方当事人可以在协商一致的前提下对合同进行续约，但期限不得超过两年。我国《证券公司融资融券业务管理办法》规定，证券公司开展融资融券业务，应当
商业招商
人浏览
个人进行证券融资满足哪些条件
个人进行证券融资应当满足的条件包括有：年满18周岁；从事证券交易不少于6个月；开户资料规范，账户状态正常；具有收入来源和可支配财产；一定经验和风险承受能力；无重
商业招商
人浏览