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定金和定金有什么区别，法律上应该如何规定

更新时间：2023-09-27 08:05:34人浏览

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【法律分析】：定金和订金在法律上的不同之处：
【1、在概念上，对订金并没有做出明确的界定，一般作为预付款处理，而定金则作为合同订立双方履行合同的担保而存在；
【2、订金在订立合同后仍可以退回，而定金则不能随意退回，否则适用定金罚则，交付定金的一方不得要求返还定金，而接受定金的一方如果违约则需双倍返还。
【值得注意的是，定金的数额由合同双方进行约定，但是交付不得超过合同标的额的20%，超过的部分需要返还，否则不产生定金的效力。
【法律依据：：《中华人民共和国民法典》
【第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
【定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
【第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
【
【温馨提示】
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2023-09-27 08:05:06

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订与定在法律上的区别如下：
（一）订金不具有担保性质。交付和收受订金的一方不履行合同义务时，不发生丧失或者双倍返还订金的后果；
（二）定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保。收受定金一方不履行合同义务，应当双倍返还定金；给付定金一方不履行合同义务，无权要求返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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