民法典关于业主委员会的规定是什么

更新时间:2023-09-14 10:22:05人浏览
问题描述:
民法典关于业主委员会的规定是什么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助62555人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,有相关的法律规定的
2023-09-14 10:20:40
平台特邀律师 咨询我
已帮助166550人 · 响应时间 平均3分钟内
《民法典》第二百七十七条规定,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。法律依据:《民法典》第二百七十七条,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。
地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
2023-09-14 10:20:48
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助155603人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析:业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织,是指由业主选举产生,是业主行使共同管理权的一种组织形式。一般情况下,业主委员会有两种产生方式:首届业主委员会由小区全体业主投票选举产生;根据小区业主大会议事规则约定的规则进行选举产生。业主委员会通常为5~11人,也可以根据小区情况在议事规则或管理规约中对委员人数进行约定。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百七十七条 业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(七)改建、重建建筑物及其附属设施;(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;(九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
2023-09-14 10:22:05
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
试论业主委员会的民事主体资格与诉讼主体资格问题
试论业主委员会的民事主体资格与诉讼主体资格问题
发布日期:2000-07-17(一)业主委员会应属于社会团体法人,具有独立的民事主体资格。依传统民法理论和民法通则有关规定,取得民事主体资格必须要具有独立的存在
房地产论文
人浏览
要看你们的具体情况确定。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
业主委员是否会有工资
业主委员是否会有工资
业主委员一般不会发放工资,具体可由业主大会决定,并在业主大会议事规则中明确规定。业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法
房地产
人浏览
为何成立业主委员会
为何成立业主委员会
)业主大会由业主自行成立,但要接受物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导,具体到北京,目前要接受区、县居住小区管理办公室的指导。指导不等于领导,业主
业主委员会
人浏览
业主委员会
业主委员会
业主委员会的成立程序开发商或物业管理公司一般是不愿意看到一个真正由业主选举产生、代表业主的利益、对业主负责的业主委员会出现的。在某些开发商和物业管理公司看来,除
业主委员会
人浏览
法律分析:业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织,是指由业主选举产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主委员会的义务
业主委员会的义务
业主委员会有以下义务:1、召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;2、代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务
房地产
人浏览
业主委员会成立条件
业主委员会成立条件
说到业主委员会大家肯定都不陌生,或多或少都成立和参加过业主委员会,主要指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管
房地产
人浏览
您好,需要办理审批手续的!
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
业主委员会有下列权利:1、召集业主大会会议的权利;2、代表业主与物业服务企业签订合同的权利;3、监督物业服务企业履行物业服务合同的权利;4、监督管理规约的实施的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的,一般需要在立案之日起六个月内宣判,若是有特殊情况导致延长了的,就可能会超过六个月;如
民事案由
人浏览
下水道堵塞住户不管为保证正常使用物业可以先行提供有偿维修。下水道管线设计不合理造成下水道堵塞,由开发商承担维修疏通责任;一个住户下水道堵塞或共用住户因某一住户原
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夜间扰民噪音标准多少分贝规定具体如下:1、住宅室内的噪音白天不能超过50分贝,夜间应该低于45分贝;2、一般噪音在30分贝左右的时候是不会影响到正常生活和休息的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以要求处理或者要求补偿
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
物业没有权不让业主车辆进入小区。禁止业主车辆停进小区是侵犯了业主的合法权益。物业公司和业主之间应当先通过协商进行解决,必要时可以让业主出示小区物业的管理规章制度
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载