交定金后房地产商破产该如何办
更新时间:2023-09-10 11:24:06人浏览
问题描述:
交定金后房地产商破产该如何办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助183027人 · 响应时间 平均5分钟内
房地产商破产流程:
1、申请的提出。向人民法院提出申请;
2、申请的受理。对不具备法定的主体资格,人民法院依法裁定不予受理;
3、和解与整顿。可由当事人选择的一种程序,而不是破产的必经程序;
4、破产清算。
法律依据:
《中华人民共和国企业破产法》第七条
债务人有本法第二条规定的情形,可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。
债务人不能清偿到期债务,债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。
企业法人已解散但未清算或者未清算完毕,资产不足以清偿债务的,依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。
1、申请的提出。向人民法院提出申请;
2、申请的受理。对不具备法定的主体资格,人民法院依法裁定不予受理;
3、和解与整顿。可由当事人选择的一种程序,而不是破产的必经程序;
4、破产清算。
法律依据:
《中华人民共和国企业破产法》第七条
债务人有本法第二条规定的情形,可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。
债务人不能清偿到期债务,债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。
企业法人已解散但未清算或者未清算完毕,资产不足以清偿债务的,依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。
2023-09-10 11:21:44
咨询我
已帮助80419人 · 响应时间 平均2分钟内
房地产商破产程序是:人民法院在宣告房地产商破产之日起十五日内成立清算组,对破产房地产商的财产进行管理、清理、估价、处理、分配,执行完毕裁定破产终结,注销原公司登记。法律依据:《民法典》第七十二条
清算期间法人存续,但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产,按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的,依照其规定。清算结束并完成法人注销登记时,法人终止;依法不需要办理法人登记的,清算结束时,法人终止。
《公司法》第一百八十六条
清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后,应当制定清算方案,并报股东会、股东大会或者人民法院确认。公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金,缴纳所欠税款,清偿公司债务后的剩余财产,有限责任公司按照股东的出资比例分配,股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。清算期间,公司存续,但不得开展与清算无关的经营活动。公司财产在未依照前款规定清偿前,不得分配给股东。
清算期间法人存续,但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产,按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的,依照其规定。清算结束并完成法人注销登记时,法人终止;依法不需要办理法人登记的,清算结束时,法人终止。
《公司法》第一百八十六条
清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后,应当制定清算方案,并报股东会、股东大会或者人民法院确认。公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金,缴纳所欠税款,清偿公司债务后的剩余财产,有限责任公司按照股东的出资比例分配,股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。清算期间,公司存续,但不得开展与清算无关的经营活动。公司财产在未依照前款规定清偿前,不得分配给股东。
2023-09-10 11:22:06
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助68449人 · 响应时间 平均5分钟内
房地产商的破产程序是:
1、房地产商向法院提出破产申请;
2、法院对提出破产申请的房产商进行审核,判断其是否符合破产条件;
3、符合条件就受理,并选定管理人;
4、由管理人组织房地产处理债券债务问题。
法律依据:
《中华人民共和国企业破产法》第七条
债务人有本法第二条规定的情形,可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。
债务人不能清偿到期债务,债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。
企业法人已解散但未清算或者未清算完毕,资产不足以清偿债务的,依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。
第十条
债权人提出破产申请的,人民法院应当自收到申请之日起五日内通知债务人。债务人对申请有异议的,应当自收到人民法院的通知之日起七日内向人民法院提出。人民法院应当自异议期满之日起十日内裁定是否受理。
除前款规定的情形外,人民法院应当自收到破产申请之日起十五日内裁定是否受理。
有特殊情况需要延长前两款规定的裁定受理期限的,经上一级人民法院批准,可以延长十五日。
1、房地产商向法院提出破产申请;
2、法院对提出破产申请的房产商进行审核,判断其是否符合破产条件;
3、符合条件就受理,并选定管理人;
4、由管理人组织房地产处理债券债务问题。
法律依据:
《中华人民共和国企业破产法》第七条
债务人有本法第二条规定的情形,可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。
债务人不能清偿到期债务,债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。
企业法人已解散但未清算或者未清算完毕,资产不足以清偿债务的,依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。
第十条
债权人提出破产申请的,人民法院应当自收到申请之日起五日内通知债务人。债务人对申请有异议的,应当自收到人民法院的通知之日起七日内向人民法院提出。人民法院应当自异议期满之日起十日内裁定是否受理。
除前款规定的情形外,人民法院应当自收到破产申请之日起十五日内裁定是否受理。
有特殊情况需要延长前两款规定的裁定受理期限的,经上一级人民法院批准,可以延长十五日。
2023-09-10 11:24:06
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房地产商破产流程:1、申请的提出。向人民法院提出申请;2、申请的受理。对不具备法定的主体资格,人民法院依法裁定不予受理;3、和解与整顿。可由当事人选择的一种程序
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产商破产流程:1、申请的提出。向人民法院提出申请;2、申请的受理。对不具备法定的主体资格,人民法院依法裁定不予受理;3、和解与整顿。可由当事人选择的一种程序
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公司企业破产财产的概念及其法律特征
破产财产是指在破产程序中,由破产管理人管理处分的、用于破产清偿分配的、破产企业享有或经营管理的财产及财产权利。它具有下列法律特征:1.破产财产是破产企业享有或经
公司破产
人浏览
房地产商破产流程:1、申请的提出。向人民法院提出申请;2、申请的受理。对不具备法定的主体资格,人民法院依法裁定不予受理;3、和解与整顿。可由当事人选择的一种程序
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产商破产流程:1、申请的提出。向人民法院提出申请;2、申请的受理。对不具备法定的主体资格,人民法院依法裁定不予受理;3、和解与整顿。可由当事人选择的一种程序
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
非法融资判刑后债务怎么办
非法融资的行为人被判刑之后,其债务仍然应当进行偿还;被判处刑事处罚不影响民事责任的承担。我国《民法典》规定,民事主体因同一行为应当承担民事责任、行政责任和刑事责
商业招商
人浏览
一、拿别人的身份证可以贷款吗1、拿别人的身份证可不可以贷款,需视情况而定:(1)如果使用别人的身份证办理贷款,需要身份证所有人知情,并且到场确认过,可替贷款;(
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
融资租出的固定资产属于资产吗
融资租出的固定资产属于资产。融资租入固定资产是指企业由于资金不足或因资金周转暂时困难或为减少投资风险,借助于租赁公司或其他金融机构的资金而租入的固定资产。以经营
商业招商
人浏览
法律分析:没到账的贷款是不用还的。正规的贷款产品是钱达到用户账户以后,才可以计算利息。而没有到账,就相当于用户借款失败了,用户可以进入借款页面,查看该笔贷款的借
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
贸易融资的表现形式是什么
贸易融资的表现形式是进口押汇、限额内透支、进口代付、远期信用证、出口托收押汇、出口保理押汇、进口托收押汇。贸易融资是指银行对进口商或出口商提供的与进出口贸易结算
商业招商
人浏览
法律分析:贷款中介费一般收取3%至9%不等。一般来说,从银行和网贷平台申请贷款的时候,大家很少会遇到贷款中介费、手续费的情况。如果大家在贷款时,找了中介帮忙,就
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
融资融券合约到期怎么办
融资融券合约到期之后双方当事人可以在协商一致的前提下对合同进行续约,但期限不得超过两年。我国《证券公司融资融券业务管理办法》规定,证券公司开展融资融券业务,应当
商业招商
人浏览
个人进行证券融资满足哪些条件
个人进行证券融资应当满足的条件包括有:年满18周岁;从事证券交易不少于6个月;开户资料规范,账户状态正常;具有收入来源和可支配财产;一定经验和风险承受能力;无重
商业招商
人浏览