我们的租赁合同还没有到期。墙漆有点损坏。房东能从押金中扣除赔偿金吗？
更新时间：2023-09-10 08:10:48人浏览
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我们的租赁合同还没有到期。墙漆有点损坏。房东能从押金中扣除赔偿金吗？
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可以协商赔偿，协商不成或者联系不上的，可以起诉维权。租赁人在租赁期间未按约定使用房屋，造成房屋出现损坏的，出租人可以要求承租人承担维修的责任。如果在租赁合同期满后破坏房屋，已支付过押金的，出租人可以从押金中扣除。
2023-09-10 08:07:56
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1、租房合同没到期退房，在扣除财物损失后，押金应当退还给承租人，但是双方在合同中有其他约定的，按照合同约定执行。
2、法律依据：
根据《中华人民共和国民法典》第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
《最高人民法院关于适用有关担保制度的解释》第七十条第三款规定，当事人约定的保证金并非为担保债务的履行设立，或者不符合前两款规定的情形，债权人主张就保证金优先受偿的，人民法院不予支持，但是不影响当事人依照法律的规定或者按照当事人的约定主张权利。
2023-09-10 08:08:13
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法律分析：视具体情况而定，可以协商处理。在租赁合同到期后，租客没有违约情况的，房东应该退还押金。房东不退押金，是违法的。当事人可以协商解决，协商不成的，可以向法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百二十条 民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第一百八十三条 因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。
第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
第一千一百六十八条 二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。
第一百二十条 民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第一百八十三条 因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。
第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
第一千一百六十八条 二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。
2023-09-10 08:10:48
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你好，根据合同约定和履行情况确定
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您详细描述下情况!目前您描述的内容我们还无法给您完整法律建议 感谢感谢！
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