新房子交付时,有五大责任主体验收合格记录,但是我的房子存在质量缺陷,是否可以不交物业费,直到修好为止
更新时间:2023-09-08 15:50:24人浏览
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新房子交付时,有五大责任主体验收合格记录,但是我的房子存在质量缺陷,是否可以不交物业费,直到修好为止
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房子存在质量缺陷,业主不能拒交物业费。房屋交付后无论是否存在质量缺陷,业主都已实际居住、物业公司都已提供物业服务,业主不能以质量缺陷等原因拒绝缴纳物业费。法律依据:《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
2023-09-08 15:50:24
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