房产抵押后租赁合同是否有效呀
更新时间：2023-09-03 12:48:06人浏览
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房产抵押后租赁合同是否有效呀
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房产抵押后租赁合同符合合同有效的法定条件就是有效的，房屋抵押后租赁，不会影响抵押的效力。合同有效的法定条件分别有：合同主体具有相应的民事行为能力；合同双方意思表示真实；合同的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定；法定其他有效条件。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百零五条
抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百零五条
抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
2023-09-03 12:45:45
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房屋抵押后签的的租赁合同如果符合下列合同生效要件的，则租赁合同有效：
一、出租人和承租人都具有完全民事行为能力。
二、租赁合同是双方的真实意思表示。
三、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2023-09-03 12:46:09
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房产抵押后租赁合同满足下列条件就是有效的：租赁合同的内容符合法律法规和公序良俗；租赁合同双方具有相应的民事行为能力；租赁合同双方意思表示真实；法定其他有效条件等。房屋抵押后再租赁，不会影响抵押的效力。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
2023-09-03 12:48:06
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